经济适用房屋有哪些好处 购买流程是怎样的

　　经济适用房屋有哪些好处，购买流程是怎样的?新建商品房的数量越来越多，但是房价并没有降下来。很多有住房刚需的家庭开始考虑购买经济适用房，经济适用房可以保证低收入群体的住房需求。虽然经济适用房价格低，但是不是面向所有人开放，下面我们介绍下经济适用房屋有哪些好处，购买流程是怎样的。

　　什么是经济适用房?

　　经济适用房是按照国家经济适用房建设规划进行建设的住房。土地由国家统一下达计划，一般采取行政划拨的方式，免收土地出让金，各种经批准的收费一律减半征收，出售价格按政府指导价执行，并按保本微利原则确定。与商品房相比，经济适用房具有经济性、保障性、实用性三大显著特征。就是具有社会保障性质的商品房。

　　购买流程是怎样的?

　　1、居民购买经济适用住房，凭其所在单位或相关部门出具的证明文件，本人及家庭年收入在某水平以下(各地区对年收入有不同的要求)，并提供本市城镇居民常住户口卡和居民身份证，到开发建设单位办理购房手续。

　　2、需要办理贷款的，由购买者持登记后的经济适用住房预售(买卖)合同，到建设项目所在地的房屋土地管理部门办理抵押登记，房屋土地管理部门应当在办理抵押登记后的15个工作日内为购买者办理抵押登记。

　　3、买卖双方在房屋交付使用30个工作日内，到建设项目所在地房屋土地管理部门办理房屋产权转移手续，取得房屋所有权证书。其中，购买本单位利用自用土地建设的经济适用住房，由该单位统一到房屋土地管理部门办理上述手续。

　　通过上述关于经济适用房屋有哪些好处，购买流程是怎样的的介绍，小编介绍，在经济上有压力的情况下，购买经济适用房是个很好的选择，但要确保符合规定的条件才行。