保利11.46亿元摘上海金山宅地 溢价率4.56%

　　2月21日，据获悉，上海出让金山工业区JSS3-0402单元08-01地块，最终保利以总价11.46亿元竟得，成交楼面价7972元/平方米，溢价率4.56%。

　　据悉，金山区金山工业区JSS3-0402单元08-01地块，四至范围：东至08-03地块，南至学仁路，西至秋灵路，北至九工路，出让面积79858.5平方米，容积率1.8，建筑面积143745.3平方米，起价10.96亿元，起始楼面价7624元/平方米。

　　根据出让公告显示，该地块要求配建保障房占总住宅建筑面积5%，计7187.27平方米以上;全装修住宅建筑面积应占总住宅建筑面积的50%以上;地块内中小套型住宅建筑面积不得低于该地块住宅总建筑面积的60%。

　　上海张江5.31亿元摘上海浦东新区2宗科研地块

　　2月20日，据获悉，上海浦东新区2宗科研地块集中出让，最终上海张江(集团)有限公司以总价5.31亿元竞得。

　　据悉，地块编号202101301，地块名称为浦东新区环东社区(PDP0-0501)单元B4-02地块，地块东至B4-01地块，南至华谷路，西至孙浦路，北至B4-01地块;出让面积1.23万平，容积率3，起始价9806万元。

　　地块编号202101302，地块名称为浦东新区环东社区(PDP0-0501)单元B6-02地块，地块东至B6-01地块，南至广屏路，西至孙东路，北至B6-01地块;出让面积5.29万平，容积率3，起始价4.33亿元。