租房要看房本吗 租房需要看房产证吗

　　过年以后，租房市场也变的非常火爆在一起，有很多在外县工作中的人都会在急着找店租房。有很多骗子也看到了旺盛的租房需求，因而编织弄虚作假租房信息网进行诈骗。因此在租房时一定要仔细浏览房证，判定产权人，以免被骗了。

　　租房不在意房证上当受骗，钱屋两空

　　为了她家远省事，长春城市居民刘女士租了刘某的一套住宅，房期3个月，接着缴纳了店租和房费共5000元。然而不敢相信的是，住了一两天后，一位自称是产权人的陈女士原本想着要将楼房撤回去。自身，陈女士将楼房租出去了刘某，然而刘某在订立了房屋租凭合同后迟迟不交店租，还楼房竟让其租出去了他人。这时刘女士才明白自身个人是被二房东骗了。

　　同样意味着房租客租房不在意房证，骗子窃格瓦拉盗走房租客22万元。紧接着，窃格瓦拉带余老师看到羊坊店路的一套楼房，余老师对住宅领导评价。窃格瓦拉表示个人就这套住宅的出租方，彼此历经商定，楼房的每套税4000元，房期两年，只不过窃格瓦拉须要年付再押一个点税。余老师并没有看窃格瓦拉的土地使用证就和他订立了租房房屋出租合同，余老师交给了窃格瓦拉5万元的店租，并搬回楼房生活三名被害者均在并没有浏览土地使用证的情況下就与窃格瓦拉订立房屋租凭合同，并年付或者多次付店租店租。

　　租房需要看房证吗?提醒：租房需要看土地使用证

　　土地使用证是房子产权的归属权证明，在并没有租房委托的情况下，别人并没有权利租房。大多数二房东骗子都是先从产权人肩上租下楼房，接着将楼房加价包租出去，接着通常情况下是缴纳半年时间或一年的店租后出逃。在租房时浏览土地使用证，可以高效判断承租方有无个人租房的权利。房租客就可能留意了，对方也许是二房东或者骗子。如果生活了如此一来的楼房，真实产权人知晓后也需确认房租客的合同效力从而将房租客轰走。通过中国担保法第二百二十四条标准规定：租赁者没有经过承租方答应包租的，承租方可以签订劳动合同。除此之外，没有经过出租方答应擅自包租，包租的合同协议也许面临失效的隐患。

　　分析：租房一定要仔细浏览土地使用证和出租方的身份证，判定楼房的真实产权证归属权，防止被二房东忽悠。其他租房一定要订立房屋租赁合同，并开展各项材料，以期在必需时维系个人的权益。以上就是编为大家推荐的关于租房需要看房证吗的相关文章希望对大家有一定的帮助，还有更多精彩资讯希望对大家有所帮助。