个人租房需要注意哪些问题

　　每一个社会新人基本都面临着各种各样的租房问题。那么，有哪些个人租房需要注意的问题呢?小编总结过往血的经验教训，得出以下几大租房需要注意的问题。

　　一、租房需要注意的问题之网上平台

　　租房需要注意的陷阱：骗子伪装成真实房东在网上发布租房信息，往往这类房屋的图片过分整洁美丽，需要注意的问题是，骗子一般会回复，他人现在在外地或者有急事，不能亲自过来，这套房子因为价格实在划算还有许多人想租下来，如果你想租这套房，就必须按他的方式提前交付部分定金到指定的银行卡上，而在你心急于租下好房而立马汇款过去以后，这位房东就会真实上演人间蒸发的戏码。

　　租房需要注意的问题?黑中介假冒房东在网上发布个人房源信息，这类房子也是十分漂亮，排除经济原因租客都会想租住。不仅如此，这种房屋的描述会多且全面，十分具有吸引力。等你电话联系想租房时，需要注意的问题是，他们会告诉你房子已经租出去了，但自己或者朋友还有其他的好房问你看不看。更有甚者，等你跟他见面以后，才告诉你房子已经出租，抑或再告知中介的身份。

　　租房注意事项：破解网上平台陷阱

　　在尚未确认房东真实身份前(诸如房屋产权证明、户口本、身份证)，不要答应任何交付定金的要求。正规交付订金，必须书面签写合法的收据单，写明收据的用途、金额和时间。这一点租房需要注意的事项尤其重要。警惕一切图片美观，房屋租金价格却低于市价过多的房源。俗话说一分钱一分货，天上不会掉馅饼，这类房子就算真实存在，房东低价出租也有不为人知的理由。

　　租房需要注意的问题?为了区分真假房东，租房注意电话联系房东第一句话可以这样问：您的房子租出去了吗?谨记，这里不要说出是哪套房子，如果对方回答租出去了就可以挂电话了，说还有其他房子可看的可能是中介冒充，也可能是代理公司，但无论怎样，那些都不是你要找的房子。如果说没有租出，直接跟对方约定见面时间和地点，如果说出的地方不是房源页面上显示的地点，也可以挂电话了。

　　二、租房需要注意的问题之传统中介

　　租房需要注意的陷阱，部分中小中介公司，声称“不收中介费、低租金”，事后不论看房多少、交易是否达成都要求你交纳看房费。大型中介公司的房源信息量大且较可靠，而那些不法小中介公司大多利用重复虚假的房源信息对求租人坑蒙拐骗，一看工商营业执照，二看房屋经纪备案证书，三看经纪人员资格证书，四看能否提供正规。四项不全的，最好不要租。中小型中介公司，先在网上搜索公司名称，寻找是否有欺骗租房者的案例，详细浏览仔细辨别案例真实性。

　　三、租房需要注意的问题之房东

　　租房需要注意的陷阱，租房需要注意那些声称自己是房屋的业主，真实房东，但没有提供房屋相关证明就要求租房者交予定金，租房时也需要注意那些声称自己是房东的二房东，但在没有出示真实房东允许转租的证明或授权的情况下，催促租房者直接与他签订合同。这种情况，容易埋下真实房东与今后租客的法律纠纷隐患，也存在二房东拖欠多月房租而将债务转移给新租客的可能性。

　　租房注意事项，破解假房东

　　只有在自己钱包里的钱才属于自己的，给钱和签合同都不要急。详细查验房东的房屋产权证明、身份证、户口本原件，总之，租房需要注意的问题千千万万，是不能省麻烦的一件事，现在的每一次小心谨慎提前注意租房问题，就是以后避免更糟糕、更大的麻烦的最佳方法。