上海12家房企共同守约 不乱涨房价助推租房市场稳定

　　住房也不容马虎，随着国家对于买卖租赁房屋市场的有效整治，消费者的权益较之前得到了更好的维护。消费者对于房屋交易也提出了更高的要求，各方面都期待一个更好的服务体验，不少房产中介企业也逐渐重点提高服务水平、完善服务体系、积极承担企业社会责任。

　　9月18日，上海市房地产经纪行业协会组织12家大型住房租赁企业、房地产经纪机构，开展行业自律承诺活动，维护住房租赁市场秩序，保持住房租赁市场稳定。

　　12家企业带头发挥行业自律作用，郑重做出六项承诺，并向全行业发出倡议。它们分别是自如、建信、相寓、唐巢、魔方、领寓、安歆、闲猫、链家、中原、我爱我家、太平洋，主要分为租赁企业和房地产经纪机构两类。

　　租赁企业的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不克扣租金、不恶意竞争、不强制服务、不推诿扯皮;经纪机构的承诺内容包括不哄抬租金、不虚假宣传、不赚取差价、不隐瞒欺诈、不参与群租、不推诿扯皮。其中，8家租赁企业明确承诺，今年底前挂牌出租房源不涨租金。

　　上海正在完善租购并举的住房体系，多渠道加大租赁住房供应。住房租赁日益成为解决新市民、青年人居住问题的重要渠道。但在住房租赁市场发展过程中，也出现了一些不容忽视的问题，影响租赁市场稳定，损害租客利益。

　　近期，住房和城乡建设部等八部门联合印发《关于持续整治规范房地产市场秩序的通知》(建房〔2021〕55号)，将住房租赁纳入整治重点领域，要求加大市场秩序整治力度。12家企业表示，将用实际行动践行承诺，守法经营、诚信服务，营造更加规范、透明、有序的住房租赁市场环境，共同推动上海住房租赁市场平稳健康发展。