按揭提早还款要注意什么

按揭提早还款要注意什么？买房贷款是一种非常常见的买房支付方式，许多购房者在买房时因为经济限制等原因会贷款，等到自己财务状况好，还够了还房贷后，想提前还贷，这种情况下需要注意什么？事实上许多银行对于贷款以及还款流程都有比较严格的规定，购房者如果想提前还款需要了解自己是否符合这些规定，我们一起来了解下提前还款的注意事项

1、事先约定时间

如果有意提前还款，要注意先和银行预约，预约时间一般应该在借款期限内，贷款满一年后，可以书面申请，经银行同意，提前归还部分或全部贷款。一般银行办理此类业务需要2-7个工作日。对于提前还贷，每一家银行都有不同的规定，贷款人在决定提前还贷前必须了解贷款银行的操作流程。

2、及时办理房屋抵押注销手续

买了房子，在偿还完贷款后，要去办理房产抵押注销手续，这是最关键的。借款期间，房产证被银行抵押，这套房子不能出租、转让等，所以还贷后必须办理抵押注销手续。不然，按揭记录仍在房产部门备案，未来埋下隐患。

三、偿还部分贷款时不先归还公积金

如果买房时选择了组合贷款，贷款应该分为两部分，除了公积金贷款之外还有商业贷款，小编建议在提前还款时先还清商业贷款，因为与公积金贷款相比，商业贷款的利息要高得多，如果商业贷款先还清，那么对个人和家庭的每月房贷压力肯定会减轻，同时也能节省不少利息。

四、尽快到保险公司办理退保手续

还完了贷款，借款者还得去保险公司办理退保手续，因为办理住房贷款的时候，要签订房屋贷款房屋保险合同，每月缴纳保险费。如果提前还贷，可以申请退保，并将保险单和提早还款证明交给保险公司。

看是否有更好的理财渠道。

以上是关于房贷提前还贷要注意什么的相关内容，对于想提前还款的购房者，一定要注意以上几个方面，因为如果准备提前还款，不仅要有充足的资金准备，还要懂得提前还款的一些注意事项，特别是关于提前还款的时间和次数，银行对许多规定要求非常严格