去售楼处看房时应该问些什么问题

到售楼处看房要问些什么问题？售楼看房是每一个买房者必不可少的一环，当在售楼处面对各种效果逼真的沙盘和妙语连珠的置业顾问时，往往难免会冲动。因此说在售楼处现场保持冷静是一件很重要的事，整个谈话咨询过程应该抓住重点，多关注细节问题，这样可以减少后续许多不必要的纠纷和麻烦。到售楼处看房时要问些什么问题？

1.房屋的均价、单价、总价

销售部，与房价有关的名词，经常听到三个词：均价、单价、总价。

人均价格指整座楼的房屋单价；平均价格指某一户型、楼层的房屋单价；平均价格指全部房款。由于房屋户型、楼层、位置等不同，房源单价也不同，总价有时会差几十万。

假设已经有合适的房源，要问清楚这套房子的单价是多少，总价在什么价位，做到心中有数。

周边配套设施配套。

重点是：交通、教育、商业、医疗、金融、文化、休闲等配套设施。

要想知道以后的行车路线，需要先了解小区周围的地面交通、轨道交通等交通建设情况。商业配套主要包括超级市场、购物中心等设施，如需了解开业时间，确保入住后不会影响正常生活需求。医疗配套和金融配套，可以问一下医院等级，附近

三、房源特征

住宅特点包括户型特点、面积特点、装修特点、平房特点、成房率等。

住宅的户型特征是指数居室、功能厅的分布情况；房屋面积指的是套内建筑面积；装修情况指毛坯、简装或精装；分摊面积和成房率分别是多少；有意购买的房屋是否有折扣等等。把握以上信息，帮助大家对比选择适合自己

四、售楼处

售楼表格是直接显示一套房还剩哪些房源的售楼表，如果大家觉得一套房还不错，想继续选择户型、楼层等，可以参考售楼表。

就房源的特点和价格向售房人员询问，快速确定自己需要的房源。售楼也是一项功能，无论现场有多热，售楼处的售楼处都能很好地反映该项目的销售情

五、入住时间、物业、车位

问问何时能入住。居住区的水、电、网、闭路监控系统是否能正常使用，小区内的清洁、清洁、绿化、排污、照明、报箱等私人或公共设施是否能够正常使用。何时可以收房？请问哪一家公司？如何收物业费？要了解小区车位的数目，车位是地上还是地下，车位比例是多少？具体的信息，如车位收费

到售楼处看房要问些什么问题？除咨询上述问题外，还要注意查看售楼处公布的“五证”，即：《国有土地使用证》、《建设用地规划许可证》、《建设工程规划许可证》、《建筑工程施工许可证》、《商品房销售(预售)许可证》。这个问题涉及到购房者的合法权益能否得到保障，因此也要引起