购买一个样品间的优缺点是什么

购买样板间的优缺点是什么，样板间可以买到吗？对购买期房的购房者来说，看房时所看到的只是样板间，样板间是开发商为提高购买者真实体验而进行装修包装的一个展品。为达到吸引买主的效果，样板间装修一般都很讲究。正因为如此，很多购房者都会产生购买样板间的想法，今天我们就来具体了解下购买样板间的优缺点。

采购样品的优点：

1、省下装修的麻烦。

直购现成样板房，装修不用麻烦，更省心。而且开发商为了保证展示效果，样板房一般都经过精心设计，甚至有专家进行设计，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出来的效果也比较好。有的开发商还会有两、三种主题装修风格可以选择，如果遇到自己喜欢的，还是更值得考虑的。

2、质量有保证

样板间作为展示房地产的一个比较重要的环节，开发商一般都会不遗余力地做软装设计，装修材料和装饰物品也大多经过精心挑选，质量比较可靠。

  3、价格谈判空间大

一般来说，只有在尾盘清算阶段，开发商才会考虑出售样板房。此时谈判的空间一般都比较大，要想装潢出同样的效果，比自己装修要省钱。

买样品间可能有什么风险

1、样板间的活动空间较大，可能不实用

样品间许多家具是按尺寸定制的，开发商经常会缩小家具的尺寸，或用家具代替墙，将厨房做成“敞开”，创造出宽敞的室内空间效果。

2、管道未预先安装

一般而言，样板间不设置水、气、暖等管线。电冰箱、空调等家用电器也多作摆设。实际上装修入住时，一定要考虑到这些因素，发展商的设计往往会更多地考虑展示功能，使用起来不太方便，甚至会因为管道走向而影响空间布局。

3、房子本身会有损耗

样本显示时间通常会比较长，来看的人也比较多。因此整个参观期间过后，房屋的装修、装饰也将不可避免地受到破坏。

选购样板间需要注意哪些事项？

1.签订补充协议；

开发商应对样板间的装修质量做出承诺，对样板间的硬、软、硬、保修期等签订补充协议，明确样板间装修质量及出现的质量问题后的解决办法，并提出赔偿方案。另外，样板间应纳入精装房售后服务管理体系。

2、收房验房时要更细心

样板房验收要比毛坯房验收复杂，如果经济条件允许，可以找专业的验房师。验房人员具有专业经验，配备齐全的工具，能在验房时查出我们一般人无法看到质量问题。

以上就是关于购买样板间的优缺点以及购买样板间需要注意的事项的详细介绍，想要购买样板间的朋友们可以参考。我提醒大家，买房子时不要冲动，无论是购买样板间还是选择其它户型，一定要考虑清楚后再做决定。