怎么样挑选买房最佳时机？

买房是大事，千万不要把大事搞糊涂了，否则我们费了好大劲才把钱存起来，因为买房时机不对，就会亏本。那么如何选择买房时机呢？学会自己分析房价走势非常重要。根据某一地区的发展情况，学会分析房价走势，很容易找到更合适的买房时机。如果你不知道如何分析房价趋势，那就看看小编的建议吧。

1、从某一个地点的平均房价看买房的时间，根据一定时间内该地区的平均房价来判断该地区房价的涨跌。如果是上涨，不要急于买房，如果是下跌，如果房价跌到一定水平，那么就可以考虑买房了。

2、从自己的每一年的收入和买房成本对比看买房时机，不同的人的情况都不一样。比较买房成本和个人年收入。如果个人年收入占买房成本的1/10以上，而且房价没有涨也没有跌，目前还缺房，可以考虑买房。如果个人年收入还不到买房成本的1/10，那么除了日常生活开销，还贷压力会有点大。

3、从卖房人数看买房时机。如果卖房子的人不多，说明房子正处于最畅销的时期。如果很多房子都在促销，包括我们不断的电话促销，或者类似的广告，都说明房子不好卖，这个时候买房比较好。

4、根据银行利率查购房子的情况。这很简单。如果银行利率高，则不是买房的好时机，说明房子正处于热期。银行降低了利率，从一段时间来看，利率一直比较低。此时，房价也处于低谷。

5、对于国家政策性住房，也要看时机。比如刚刚出台的国家政策性住房。这个时候房子比较火，价格一般都会上涨。买房不要着急，等房价企稳后再做打算。

以上就是小编为大家分享的内容，希望对大家有所帮助。