疫情后北京房地产市场活力渐增，高端酒店业绩迎来利好

　　对于刚需群体来说，当前市场已经进入了一个微妙的阶段。不论是新房还是二手房，在后疫情时代，开发商和卖家都以快速回款为要求，这就意味着买家拥有了相对更大的空间。随着复工复产全面有序推进和旅游市场的逐步回暖，国内各主要城市酒店市场也正在有序复苏。

　　2021年第二季度北京房地产市场回暖，上半年北京高端酒店市场业绩逐步回升。

　　2021年第二季度北京房地产市场回顾报告显示，去年底出现的局部疫情案例使得今年初的高端酒店入住率回落至20%到25%，3月中旬起北京放宽防疫限制，恢复各类文化旅游活动的举办，商务和休闲类需求因此迅速回归，高端酒店业绩开始回升。

　　报告称，从2021年4月起，北京大型会展活动逐步恢复正常，2021年上半年共举办大型展会逾70场，恢复至2019年同期的近70%。受此带动，高端酒店的会议会展需求也快速复苏，进一步提升整体业绩表现。截至今年5月，北京高端酒店入住率达到47.1%，恢复至2019年同期的65.5%。

　　此外，供应激增推动北京高端住宅市场成交量持续攀升。本季度，北京豪华公寓市场共成交839套，环比增长79%。尽管市场成交持续升温，在不断完善的调控政策下，高端住宅价格表现趋稳。

　　虽然受到疫情的短暂影响，但北京房地产投资市场在2021年上半年依旧保持活跃。预计2021年下半年将会有更多处于谈判阶段的交易最终敲定，更多的成交也将推动全年大宗成交总额稳健增长。

　　报告称，2021年下半年拉开序幕，北京办公楼和零售物业的租赁等需求进一步复苏，市场各方利益相关者的信心得到提振。