深圳新房重现打新热 严管下的购房者会作何选择

　　深圳楼市调控不断加码，精准的调控措施和配合默契的“组合拳”让深圳的楼市一下子降温不少。继二手房成交量下跌之后，近日深圳的二手房成交价格也出现了下滑。但是最近深圳楼市又开始了打新热，购房者们会做何选择呢?

　　打新热与严管下的购房者

　　“从事建筑设计行业虽然兜里没钱，但我依然保持着对房子的追求。”在光明、宝安等区域“打新”失败后，买不起豪宅盘的晏旭自我调侃。

　　“打新积分政策出来后，买新房的机率大大降低，上次参与了光明万悦山打新，入围积分要72.3，我的购房积分只有50多。”晏旭认为，深圳房价日后只会上涨，若不尽快上车以后会更难。

　　另外一位新深圳人侯俊也和晏旭一样，希望早日上车能在深圳安家。

　　“我来深圳3年多，3月份和同事一起打新宝安领航城，同事中签了，我没有。”

　　侯俊告诉中国房地产报大湾区，他的首付预算是150万元左右，如果买西部的二手房只能选择一房一厅上车，无法满足结婚生孩子以后的居住需求。

　　“如果选择东部还是有很多楼盘可以买的，但我本身在西部工作，也比较看好西部的发展，所在预算有限的情况下，只能寄托在打新了。”

　　在深圳当前严管之下的打新市场，焦虑的不仅是无法中签的购房者，还有已经中签的“幸运儿”。

　　“我中签的华润城四期首付款已经支付完毕，但房子迟迟没有办理备案。”深圳一位华为员工邓灿表示，“我担心审核不过，现在打新很严格，除了直系亲属转账，其他都会被认为不合规”。

　　邓灿提到华润城四期中签以后被查到购房资质、资金来源问题的购房者很多，虽然自己资金来源没问题，但在对打新审核异常严格的环境下，担心会被误伤。

　　在深圳新房面前，即便是预算千万的购房者也很被动。

　　“我一直让丈夫买房但是他不听，所以在深圳生活了10年都没房”，利欢欢预算买1000万元左右四房，着手打新一年后依旧没有买到满意的房子。

　　“没想到新盘备案价越来越贵，品质也不见得好”，利欢欢原本计划购入南山蛇口的半山臻境，但总价超出预算100多万元便作罢。

　　据悉，6月4日，半山臻境正式开13个小时后顺利清盘，项目备案价约10.14万元/平方米，总价区间在1036万-1975万元/套。

　　“早知道就选半山臻境了，现在宝安尖岗山万科都会四季这种‘三无’(无学校、无商业、无交通)楼盘单价都要9万元了，且新房备案价一年比一年高。”