常州集中出让土地竞价火爆，出新规限定土拍平稳进行

　　五月伊始，到现在已经有七城结束首批集中土拍。“双集中”政策出台的初衷是为了缓解市场对土地的饥渴度，给土地市场降温。但从目前的情况来看，效果似乎没有达到预期，土地市场分化依旧。没有最激烈，只有更激烈。

　　7月12日，常州集中出让7宗“双限”地，总起价91.1亿。

　　此次集中出让，除武进区菊香路南侧、绿杨路西侧商住地块外，其余6宗地已达上限价，将进行摇号。

　　据悉，竹林北路南侧、龙锦路西侧商住地块，出让面积为5.09万平方米，容积率1.5，建筑面积7.63万平方米，起拍价12.26亿，楼面起价每平方米1.61万元。地块经过27轮报价后，达到上限价15.16亿元，将于7月14日摇号确定竞得人。

　　丽华北路东侧、东方西路商住地块出让面积为4.32万平方米，容积率1.6，建筑面积6.91万平方米，起拍价9.71亿，楼面起价每平方米1.4万元。地块经过12轮报价后，达到上限价10.91亿元，将于7月14日摇号确定竞得人。

　　劳动东路北侧、优胜路西侧商住地块出让面积为9.43万平方米，容积率1.8，建筑面积16.97万平方米，起拍价23.6亿，楼面起价每平方米1.39万元。地块经过17轮报价后，达到上限价27亿元，将于7月14日摇号确定竞得人。

　　顺通路东侧、三观路北侧商住地块出让面积为7.09万平方米，容积率为2，建筑面积14.17万平方米，起拍价8.07亿，楼面起价每平方米5694.65元。地块经过8轮报价后，达到上限价8.87亿元，将于7月14日摇号确定竞得人。

　　据了解，武进区东宝南路西侧，横溪路南侧商住地块出让面积为3.85万平方米，容积率为2，建筑面积7.7万平方米，起拍价7.77亿，楼面起价每平方米1.01万元。地块经过22轮报价后，达到上限价9.97亿元，将于7月14日摇号确定竞得人。

　　武进区滆湖中路北侧、星火南路西侧商住地块出让面积为9.28万平方米，容积率为2，建筑面积18.56万平方米，起拍价22.4亿，楼面起价每平方米1.21万元。地块经过18轮报价后，达到上限价26亿元，将于7月14日摇号确定竞得人。

　　另悉武进区菊香路南侧、绿杨路西侧商住地块出让面积为4.97万平方米，容积率为1.8，建筑面积8.95万平方米，起拍价7.25亿，楼面起价每平方米8100.27元。

　　6月11日，常州市区挂牌7宗涉宅地块，3宗地位于天宁区、1宗地位于经开、3宗地位于武进区，总出让面积44.02万平方米，总建筑面积80.89万方，总起价91.1亿元。 7宗地块均采用“ 双限+摇号”方式出让，天宁区、经开区4宗地块出让时间为7月12日，摇号时间为7月13日;武进区3宗地块出让时间为7月13日，摇号时间为7月14日。 据悉，该批地块还明确了对应的中小学安置去向。