提速提效 山东济宁市已化解约13万户不动产遗留问题

　　住房产权问题是涉及到居民切身利益的大问题，关系到房子以后的买卖、租赁、继承等各项权利的使用，所以备受群众关注。山东省济宁市在处理该问题上积累了很多宝贵的经验，使确权工作得以顺利推进。

　　今年以来，山东省济宁市自然资源和规划局在化解不动产历史遗留问题工作中，深入调查研究，明确目标任务，制定落实方案，强化督导指导，取得积极进展。山东省自然资源厅近日面向该省各地自然资源管理部门发文，转发《济宁市城镇居民住房产权历史遗留问题处置工作会议材料》，推广该市的工作经验。

　　济宁市市县两级政府落实属地管理主体责任，分别成立工作专班，抽调人员集中办公，确定城镇居民住房产权历史遗留问题的数量和项目清单。济宁市自然资源和规划局、市住建局等7部门联合制定印发《济宁市城镇居民住房产权历史遗留问题化解工作实施方案》，明确了依法依规、分类施策、政府主导、稳妥推进的基本原则，制定了从申请、项目和责任主体确认、主管部门会签、会审认定批准到工作事项移交、备案的全套工作流程，形成“项目呼、专班应”的快速反应联动模式，确保化解工作规范有序。

　　济宁市在不动产历史遗留问题化解中，合理确定建设单位、联建单位等责任主体，对建设时代久远、无归属主管部门的老旧小区 ，指定街道或社区全程代办;科学确定解决方案，针对每个项目摸清问题所在，逐一厘清“ 卡点 ”,量身定制详细化解工作方案，按照政府确定的意见稳步推进手续办理，逐一落实。

　　济宁市自然资源和规划局负责人王庆峰介绍说，截至目前，该市存在不动产历史遗留问题的20.26 万户中，已化解 12.96 万户;下一步，将在守住国家利益、人民群众利益和企业合法权益三条底线的前提下，分门别类、积极稳妥地做好历史遗留问题化解工作。

　　在下一步工作中，济宁市自然资源和规划局在依托工作专班妥善化解问题的同时，将采用网上办理、现场办公等方式，在登记办证方面进一步提速提效。此外，该局还将健全相关联合惩戒机制，通过约谈、联合惩戒等方式督促建设单位补办相关手续、申请办理住宅小区的不动产首次登记，将违法违规和不诚信开发商、建筑商、投资人以及不诚信投资人重新注册的企业，列入诚信系统的限制清单，确保各相关部门联合惩戒措施发挥应有作用。