常州小户型地铁盘迎来首开 居民冒雨抢购

　　常州的房地产市场怎么样?或许可以从大家购房的热情中能看出一二。5月23日，位于常州南夏墅的纯新盘嘉宏·蓝爵迎来首开。此次共推出1#、2#和7#3栋楼，共计房源271套，户型面积大约在88-108平之间，此楼盘为毛坯交房，平均房价约为14500元/㎡。

　　虽然下着大雨，但依然难挡买房人的热情。据官方数据，首开1个多小时卖出200多套，销售额达3亿元。

　　2019年8月，常州滨湖房地产开发有限公司以3.37亿元竞得武进高新区新奥路西侧，龙帆路南侧地块，成交楼面价5840元/㎡。搁置一年多时间后，该地块进行开发承包经营权转让，并进行线下拍卖。2020年11月13日，嘉宏成功拍得该地块，地价在原基础上小幅抬升。

　　项目规划8栋9-17F的住宅，并配有底商。以小户型为主，通过利用设备平台来提高得房率，强调功能性。

　　约88㎡，三房两厅一卫：虽然还不到90㎡，但仍保留了三开间朝南+双阳台的主流格局，外卫干湿分离，U型厨房与餐客厅一体，南北通透性较强。

　　约98㎡，三房两厅两卫：整体与88㎡的相差不多，预算不那么紧张的买房人可以优先考虑。

　　样板间在原有户型上有所改造，变成开放式厨房。原户型厨房面积较小，再放置冰箱更显局促，这样把冰箱放在客厅，也是一种不错的选择。

　　次卧有近一半的面积为设备平台改造，属于赠送面积。主卧是带卫生间的，打个L型衣柜位置充足。

　　约108㎡，四房两厅两卫：这个洋房户型可以说把功能性发挥到极致了，北侧卧虽然面积较小，而且正对餐客厅，可能并不那么适合用来做卧间，但多一个“X”空间，可以根据家庭需要自行使用。

　　项目地处武高新板块，周边有今创集团、瑞声科技、南方轴承等先进产业，吸引了大量人口，为板块发展注入活力。

　　目前整个武高新，拥有工业、企业7000余家，世界500强20家，外资企业400家，整体由智电汽车产业、机器人产业、轨道交通产业、节能环保产业、电子信息产业、智能装备产业六大尖端产业主导。

　　而常州科教城+“双创”示范基地+众创服务中心的组合创新区，更是为板块引进了数以万计的科技人才。

　　2020年，武高新完成地区生产总值近500亿元、一般公共预算收入近40亿元，工业开票销售突破1200亿元，规上工业产值突破1000亿元，分别占全市的6.4%、6.5%、9.3%和9.3%，各项指标增量和增幅在全区、全市保持前列。

　　力争到“十四五”末，高新区地区生产总值突破800亿元，一般预算收入突破60亿元，工业开票销售超过2400亿元，比2020年再翻一番，百亿企业达5家，新增上市企业10家，净增常住人口5万人，综合实力跻身全国高新区前30强。

　　项目紧靠地铁1号线南夏墅站，还有武进医院(高新区院区)、江苏省人民医院技术支持医院、南夏墅初级中学、江苏电大武进学院、南夏墅中心幼儿园、吴江大润发等生活配套。