4月份青岛房价环比上涨0

　　经过了好几个月的“打补丁”式调控，我国楼市有没有降温呢?5月17日，国家统计局官网发布了2021年4月份70个大中城市商品房销售价格的变动情况。从统计数据上看，70个大中城市中，新建商品房住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有降。聚焦到青岛，新房和二手房较三月份均出现了不同程度的上涨。

　　统计数据显示，山东列入统计的济南、青岛、烟台、济宁4市，新房和二手房与上月相比均呈上涨态势。其中新房方面，济南环比上涨0.8%，青岛环比上涨0.7%，烟台环比上涨0.6%，济宁环比上涨0.7%。二手房方面，济南环比上涨0.6%，青岛环比上涨0.5%，烟台和济宁分别环比上涨0.5%、0.4%。

　　与去年同期相比，济南新房上涨1.9%，二手房下降1.1%;青岛新房上涨4.6%，二手房上涨0.2%;烟台新房上涨5.1%，二手房上涨2.3%;济宁新房上涨10%，二手房上涨6.3%。数据显示，自3月开始，青岛二手房成交行情呈现明显的提升态势，其中青岛3月份共成交二手房7524套，环比上升127.3%。4月连续了涨势，青岛市全市二手房成交量8291套，环比上升10.2% ;其中二手热度最高的是西海岸新区，二手成交量为1806套。

　　据测算，4月份，一线城市新建商品住宅销售价格同比上涨5.8%，涨幅比上月扩大0.6个百分点;二手住宅销售价格同比上涨11.3%，涨幅比上月回落0.1个百分点。

　　二线城市新建商品住宅和二手住宅销售价格同比分别上涨4.9%和3.4%，涨幅比上月均扩大0.1个百分点。

　　三线城市新建商品住宅销售价格同比上涨3.9%，涨幅与上月相同;二手住宅销售价格同比上涨2.5%，涨幅比上月扩大0.2个百分点。

　　针对4月份70城房价变动，国家统计局城市司首席统计师绳国庆分析认为：70个大中城市新建商品住宅销售价格涨幅总体有所扩大，二手住宅涨幅有升有落。