繁华静谧同享 广州花都区保利·明玥晨光

　　繁华静谧同享，广州花都区保利·明玥晨光位于花都最中心，社区配套完善，20万平方米的大润发商圈距离本社区仅600米，为你提供吃喝玩乐一站式服务。出则尽享都市繁华，入则安享社区静谧，保利·明玥晨光，诠释品质生活，展现硬核实力。

　　保利·明玥晨光，位于商业大道和凤凰北路交界，是近5年来花都最中心的住宅用地，占据区府中轴核心地段，拥有鼎级城市配套。600米直达大润发20万㎡商圈，一站式吃喝玩乐购;1公里双地铁口，即达区府，接驳双高速，享市中心生活圈。繁华静谧同享，马鞍山公园就在家门口，达花都湖公园，尽享市中心双公园悠闲生活。

　　作为央企保利深耕花都第七盘，保利全新“light悦享“产品系的战略落成项目，首创100%全南纯板式专梯府邸，重磅亮相!产品囊括89-138㎡三至四房，一字型板式楼全南向，通风采光绝佳;花都独立电梯厅式专梯入户，户户享受最尊贵私密的生活。多场景乐活园林，“0病菌接触“智能社区设计，品质惊艳全城!"

　　保利·明玥晨光销售均价29000.00元/平方米，物业类别：普通住宅，项目特色：品牌地产/景观居所，建筑类别：板楼，装修状况：带装修，产权年限：普通住宅70年，开发商：广州保悦置业有限公司。

　　楼盘地址：广州市花都区凤凰北路马鞍山公园西南侧。

　　项目占地面积：40742 ㎡，建筑面积：140348 ㎡，容积率：3.00，绿化率：32%，停车位：共1170个停车位，地上62个，地下1108个。楼栋总数：11栋，总户数：944户，物业公司：广州保利物业管理有限公司，物业费：2.8元/㎡·月，楼层状况：平层1-4/6-11栋(25F)、5栋(17F)。

　　保利·明玥晨光周边设施

　　交通：一、轨道交通：项目直达9号线马鞍山公园站、莲塘站;

　　二、项目接驳双高速，许广高速、机场高速;

　　三、项目直达广州北站(亚太交通枢纽)，广东第一交通枢纽，接驳白云机场;

　　四、项目出门即达马鞍山公园西门总站，有花26、花2、701、715、花30、花31、花37、花38、花70、花92、花25A等路线经过;

　　幼儿园：马鞍山星光幼儿园、锦尚蓬莱幼儿园、曙光实验幼儿园;

　　中小学：广大附小(省一级)、新华五小(省一级)、广大附中、云山中学、广雅中学花都校区;

　　大学：广州商学院 、康大职业技术学院、护理学院;

　　综合商场：大润发、来又来、广百商圈、骏壹万邦、麦德龙、半岛豪苑;

　　银行/ATM：工商银行、中国银行、广发银行、建设银行、稠州银行;

　　邮局/快递：花都区邮局;

　　其他：东北侧80米马鞍山公园、南向350米花都湖公园。