空置房率高达20% 部分地区出现“断供潮”

　　所有的民生话题之中，房子的关注度最高，尤其是在近几年房价狂涨，年轻人买房越来越困难之后，百姓对于房子的关注度直线上升。结婚要买房，生孩子也要换房，一时间房价被推向一个高点，炒房者见机出手也在一定程度上推高了房价。很明显楼市之中存在泡沫，泡沫一旦被戳破，购房者又将面临什么样的境况呢?

　　1998年我国取消了住房分配，商品房开始进入市场之中，所以在这20多年的时间中，国内的居民都是通过买房的方式来生活。这段时间中，有的人觉得房子未来一定是升值的，所以就买了很多房子，并且还实现了财富自由。当然有的人觉得房子的价格会降，因此全款变成首付了，所以对于房子，很多人的看法是不一样的。不过现在国内市场中的房价是很稳定的，已经过了那种闭眼买房的时代了。

　　截止到2021年的前两月，我国的平均房价已经超过了1.1万元，而且还是保持着略微上涨的趋势，其中深圳地区的房子的单价甚至达到了8万元，就是说100平方米的房子，需要800万元，对于很多人来说，800万可能一辈子都挣不到，那么想要在深圳买房子真的是很难的。就算是三四线城市，好的地段也达到了1万元以上，其实相对而言还是比较高的。

　　在高房价之下，我们国内不少居民的消费能力是在下降的，为什么美国的3亿多人口，消费能力比我国14亿人口还要高，就是因为不少家庭每个月的大部分支出都是房贷。对于工薪族来说，他们的收入是比较稳定的，如果有贷款的情况下，那么每个月能够自己支出的前就不是很多，为什么很多年轻人不愿意生了，相信和高房价还是有关系的。

　　其实国内有不少人买房子就是为了炒房，现在我国的空置房率已经达到了20%以上，所以如果虚高的房价一直持续的话，机会出现泡沫破灭的情况。因此国家这两年的调整是相当积极的，未来国内房价会比较稳定。不过现在有的城市房价已经出现了大幅的波动，不少人只能选择断供，银行也只能收房子了。

　　比如说河北香河县的富力新城，之前的单价达到了25000元，但是在前不久的价格已经跌到了8000元并且还送车位，此外何必廊坊的房价也从2万元降到了1.2万元。降价幅度很大之后，房子的价值可能还没有贷款高，所以就只能断供了。所以现在炒房已经变得不现实了，断供对于个人的影响是很大的，而且银行拍卖之后的钱不够，还需要你自己来补差价，因此建议大家还是不要断供，不然影响的就是自己。