北京怀柔区世园村 打造低密公园洋房社区

　　北京怀柔区世园村打造低密公园洋房社区，目前我国人均住宅面积已经从过去的不足10平方米增至37平方米，住得好、住得舒适是每一个购房者的需求，也是考验商品房社区的关键。低密度社区满足了大家对于居住品质的要求，所以非常受市场欢迎。世园村位于怀柔区，是不可多得的低密度公园洋房社区。

　　世园村位于延庆区，延庆是2019年世园会的举办地，同时是2022年冬奥会的协办地。借势世园会，世园村定位区域高端住宅，为延庆缔造首席高品质住区，打造标杆低密公园洋房社区。伴随2019年世园会及2022年冬奥会的举办，将为北京带来巨大的国际影响，同时也将提升延庆的综合效益，双会带动，凸显区域未来价值。

　　世园村总体占地面积约12.5万平米，地上住宅总建筑面积约14.54万平米，为大规模低密度社区。项目定位为具国际标准的高端住区，项目一期开发5.97万平米，共8栋楼，主力产品为一梯两户的6-8层电梯板楼，面积区间为85-89㎡的3居，约473户。

　　世园村均价28380.00元/平方米，主力户型：3居(建面89㎡) 3居(建面89㎡) 4居(建面176㎡)，物业类别：普通住宅，项目特色：宜居生态地产/旅游地产，建筑类别：板楼，装修状况：毛坯，产权年限：70年，开发商：北京世园投资发展有限责任公司。

　　楼盘地址：北京市延庆区延康路与世园村北二街交汇(世园会4号门对面)，环线位置：六环以外。

　　世园村项目由北京世园投资发展有限责任公司开发，世园公司经北京市市委市政府同意组建，注册资本30亿，是一家集房地产开发、土地一级开发及项目投资等15项业务于一体的，全方位发展的优质公司。

　　项目采用的是新中式建筑风格，将中式建筑元素和现代建筑手法的结合。全部人车分流，地下车库入口临近小区入口，实现对园区零干扰，是区域内稀缺的高端改善型社区。项目部分建筑采用市场先进建筑体系——装配式建筑，具备高高强度、低能耗，灵活可变的全装修百年住宅的特点。世园村室内装修采用装配式装修，装配式装修的优势在于“绿色环保”，这使得项目从外到内都是真正意义的绿色建筑。

　　周边设施

　　综合商场：世园会花卉商超、沃尔玛超市、中踏商城、环球新意百货、日上商城等购物中心；

　　医院延庆区医院、延庆中医院、延庆妇幼保健院;

　　银行/ATM：中国银行、中国工商银行、中国农业银行;

　　邮局/快递：中国邮政;

　　其他：世园凯悦酒店、世园温泉酒店、超五星级秦森酒店、夏都会议中心、世园会内部有艺术馆、民居体验馆、文创中心、大师工坊、世园会园区、夏都公园、妫水公园、东湖公园。