上海3月8号周成交面积25

　　3月3日晚间，上海发布新的楼市管控政策，被业内成为“沪七条”，目的是为了防止楼市出现“高烧”倾向。政策一出，上海的楼市就跟着出现了变化。近日，上海发布3.8-3.14周上海商品房成交数据，数据可见，政策对于楼市的影响还是很大的。

　　数据显示，2021年03月08日-2021年03月14日上海市商品房成交面积为25.40万平方米，环比前周下跌32.29%;签约均价为49006元/平方米，环比前周上涨14.62%;上周上海市商品住宅成交面积为22.48万平方米，环比前周下跌28.81%;成交均价为53139元/平方米，环比前周上涨9.70%。新增商品房供应面积为7.21万平方米。

　　商业办公物业方面，上周上海市商铺类物业成交面积0.33万平方米，环比前周下跌58.69%，而办公类物业成交面积0.62万平方米，环比前周下跌28.21%。

　　从商品住宅区域成交面积看，数据显示，上周奉贤区成交24976 平方米 成交面位居榜首，南汇区成交面积23339平方米，成交面积位列第二。浦东新区成交22104平方米，成交面积排名第三。

　　上周商品住宅区域成交面积前十名

　　从商品住宅板块成交面积看，数据显示，上周南汇临港新城板块成交440套成交面积为29630.72平方米。位居第一，奉贤金汇板块成交140套，成交面积为13190.81平方米 。闵行浦江板块成交128套，成交面积为13075.74平方米位列第三。

　　上周商品住宅板块成交面积前五名

　　从商品住宅成交面积看，馨悦名邸以成交面积14055平方米，成交套数220套，勇夺第一，馨雅铭苑成交面积为13140平方米，成交套数为192套，位居第二，永康城浦上雅苑成交面积为12874平方米，成交套数为126套，位居第三。