“房住不炒”基调已定 你是想租房还是想买房

　　两会已经在京落幕，今年两会中住房问题再一次成为会议热点。“房住不炒”已经要列入到十四五规划纲要草案中了，未来的房价肯定会趋于稳定，无论是买房还是租房，未来的市场都会更加规范，房子肯定会回归到居住的本质。

　　在十三届全国人大四次会议审查的“十四五”规划和2035年远景目标纲要草案提出，完善住房市场体系和住房保障体系，坚持房子是用来住的、不是用来炒的定位。“房子是用来住的，不是用来炒的”这句话肯定会长期坚持，并且是毫无悬念的。

　　那么在这一段长时间规划房住不炒的阶段内，年轻人是租房还是买房呢?在考虑买房或者租房前首先得考虑一个问题：今后你想在哪里工作和生活?

　　未来的5到15年国家特别强调，超大城市和大中小城市以及小城镇要协调发展，大家不一定要往大城市里涌。在5G时代，在哪里其实都可以拥抱世界。

　　租房

　　租，租房的租，十四五规划纲要里面强调要支持建设租赁住房，完善长租房政策，扩大保障性租赁住房供给。

　　去年底，中央经济工作会议曾经有一段话专门讲“解决大城市住房突出问题”短短两百来字里，讲了十遍“租”。

　　那么租房最盼什么呢?

　　1、是有足够多的房子够选

　　2、价格得合理

　　3、必须要安全

　　专家说的十个“租”字就是再回答这些关键问题：降低租赁住房税费补贴负担、整顿租赁市场秩序(对租金水平进行合理调控)、租购同权也在很多地方逐步推行。

　　总之一句话，让租房变得更可行、更方便、更安全。

　　买房

　　有人说，年轻人应该有自己的诗和远方，应该有更多的创造力和想象力，不能一门心思想买房，一心想着多挣点钱买房。但用现在抖音里的梗来说，给你下个蛋，总得有个窝吧。在现在社会普遍的认知里，无论什么时期都有买房的必要性，更何况是一些没有自己房子的年轻人。

　　下面是过去五年的房地产定调，看得出来每次央妈说话都管用!所以这次写到了草案中，你放心了吗?

　　对于买房首先还是得看需求。有需求，就大胆买，没问题;没有需求，也不要强求。

　　毕竟单纯从投资角度来看，买房已经不是首选了，未来5-10年，投资优质权益类资产的收益大概率会超过房子。

　　当然，优质区域和地段的房子，肯定也不会差。具体哪个城市可以买，如果只参考一个标准，可以看当地的调控政策力度。

　　无论是买房还是租房，大家心里都有自己的衡量标准。每个人情况不同，所以还是根据自己的实际情况来，如果经济条件一般的情况下，最好不好一股脑的把钱放在买房首付上，毕竟生活中用钱的地方还很多，没有备用资金的话会大大降低生活水平。