买样板间有哪些优点和缺点

　　买样板间有哪些优点和缺点，样板间能不能买呢?对于买期房的购房者来说，实地看房的时候看到的都是样板间，样板间是开发商为了提升购买者的体验真实度而进行装修包装的展品。为了达到吸引购买者的效果，样板间装修的一般都非常有格调。也正是因为如此，很多购房者会产生购买样板间的想法，今天我们就具体了解下买样板间有哪些优点和缺点。

　　购买样板间的优点：

　　1、省去了装修的麻烦。

　　直接购买现成的样板房，不用费事装修，更省心省力。而开发商为了保证展示效果，样板房一般都是经过精心设计，甚至有专家设计的，空间的设计和利用都比较合理，最后装修出来的效果也比较好。还有一些开发商会有两三种主题装修风格可供选择，如果遇上自己喜欢的，还是更值得考虑的。

　　2、质量有保障

　　样板间作为展示楼盘的一个比较重要的部分，开发商一般都会不遗余力地设计做软装，装修材料和装饰物品也大多经过精心挑选，质量比较可靠。

　　3、价格谈判空间大

　　一般而言，只有到了尾盘清算阶段，开发商才会考虑出售样板房。通常在此时谈判的空间就比较大，要想装出同等效果，比自己装修要更省钱。

　　购买样板间可能存在哪些风险

　　1、样板间活动空间更大，可能不实用

　　样板间很多家具都是根据尺寸定制的，开发商往往会把家具尺寸缩小，或者用家具代替墙，把厨房做成“开敞式”，来创造宽敞的室内空间效果。

　　2、没有预先安装管路

　　一般来说，样板间内不设水、煤气、暖气等管道线。冰箱、空调等家电也多做摆设之用。在实际装修入住时，您必须考虑这些因素，发展商的设计往往会更多考虑展示功能，使用不太方便，甚至会因为管道的走向而影响空间的布局。

　　3、房屋本身就有损耗

　　样品展示的时间一般会比较长，来看人也多。这样整个参观期过后，房屋的装修、装饰也会不可避免的受到损坏。

　　购买样板间需要注意哪些事项?

　　1、要签订补充协议;

　　发展商应对样板间的装修质量作出承诺，针对样板房的软装、硬装产品、保修期等签订补充协议，明确样板间的装修质量及出现的质量问题后的解决办法，并提出赔偿方案。此外，开发商应将样板间纳入精装房的售后服务管理体系中。

　　2、收房验房时要更加仔细

　　样板间的验收比毛坯房的验收要复杂一些，如果经济条件允许，可以请专业的验房师帮忙。由于验房人员有专业经验，配有齐全的工具，能够在验房时查出我们普通人看不出质量问题。

　　上面是关于买样板间有哪些优点和缺点以及购买样板间需要注意哪些事项的详细介绍，打算购买样板间的朋友可以进行参考。小编提醒大家，不要冲动购房，无论是购买样板间还是选择其他户型，一定要考虑清楚之后再做决定。