申请贷款买房被拒可能会有哪些原因

　　申请贷款买房被拒可能会有哪些原因?提到买房子，大家可能会考虑到贷款，贷款买房也是现在大多数人的购房方式。虽然贷款买房是一个比较好的选择方式，但有些人在申请贷款的时候会被银行拒绝，无法顺利申请到这笔钱，这是怎么回事呢?今天和小编一起来看下申请贷款买房被拒可能会有哪些原因。

　　1、购买二手房的房龄偏大

　　审批贷款时，银行对购买房屋的房龄也有要求，一般是20-25年。但有些银行可能会有一点不同，可以说，房龄越短贷款越容易，而且申请的贷款额度也会更高;房龄越大，申请贷款时就越容易被拒绝。

　　2、借款人年龄在50岁以上

　　一般银行对借款者的年龄有限制，规定为18-65岁，若借款者的年龄到了五六十岁，此时申请贷款时可能会被拒绝，因为在这一年龄段，怕贷款人身体上出现不可预测的问题，银行承担更大的风险。

　　3、借款人从事销售业务

　　当银行审批贷款时，会比较关注借款人所从事的行业，一般像公务员、教师、医生等行业的人都会拿到较高的分数，以便于贷款;而销售行业的借款人很容易被银行拒之门外，因为销售行业的员工收入参差不齐，有时收入较高，有时收入较低，银行无法准确地评估他们的还贷能力，因此可能会拒绝他们。

　　4、借款人的医疗保险和养老保险的支付不稳定

　　一些银行在审批贷款时，会比较看中借款人的医疗保险和养老保险是否正常缴纳，因为这两类保险都属于职工保险，缴纳情况从侧面反映出贷款者的工作情况，如果贷款者的缴费不稳定，说明他的工作不稳定，收入也不稳定，银行担心他的还贷能力，这样的贷款者很有可能被拒绝批准。

　　当贷款审批时，银行会从借款人的职业、学历、年龄、所购房屋的年龄、收入状况等多个方面进行评估。此外，为了能顺利办理贷款，购房者也需要对自己的征信进行维护。

　　以上是关于申请贷款买房被拒可能会有哪些原因的介绍，希望对计划贷款买房的朋友有一些帮助。当然，不同银行的要求可能也不一样，所以大家最好提前向当地贷款银行了解一下政策变化，为买房做好准备。