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住房公积金迎来新一轮调整 1.48亿人有福了

2021/02/04 来源:C21在线网原创

文章摘要:  众所周知,随着房价不断上涨,贷款买房已经逐渐成为人们买房的主要方式,而且公积金贷款相比较商业贷款来说,因为利率更低、所以更受到购房者的喜爱。如果你选择商业贷款方式,那么30年的利息总和就会达到67.84万元,也就是说利息直接超过了本金,这样是很不划算的。

  众所周知,随着房价不断上涨,贷款买房已经逐渐成为人们买房的主要方式,而且公积金贷款相比较商业贷款来说,因为利率更低、所以更受到购房者的喜爱。如果你选择商业贷款方式,那么30年的利息总和就会达到67.84万元,也就是说利息直接超过了本金,这样是很不划算的。而如果你选择公积金方式的话,30年的利息总和就只有21.67万元。这样对比就很明显了,因为公积金贷款利率更低,同样贷款60万元,公积金贷款的利息直接比商业贷款少了46.17万元。


  但要知道,目前我国的平均工资都是几千元,能月入过万的只是一小部分,这和高房价形成了很大的反差,所以为了买房,多数人只能选择贷款。数据显示,我国背有房贷的人数已经超过了4亿。除此之外,公积金贷款可以直接用公积金还,不需要再从工资中扣除,提取公积金非常方便。事实上,除了买房,租房也可以直接提取公积金。今年我国就有60多个城市对公积金做了调整,这意味着给1.5亿人有福了,相当于“变相”涨工资。

  2020年6月15日住建部发布的年度报告显示,2019年发放个人住房贷款金额12139.06亿元,普通职工缴存住房公积金23709.67万元,缴纳公积金的员工达到1.5亿人,公积金每年的贷款超过1万亿。因此可以看出公积金能够给我们带来很大的帮助,有效的缓解了人民的经济压力。如果取消公积金,将降低12%的经营成本,大大减轻企业的经济负担。尽管专家的话有一定道理,但我国已缴纳公积金的人数近1.5亿。

  据悉,我国住房公积金制度在上个世纪90年代设立,至今已经有近30年的历史了,多年时间中住房公积金制度为我国成千上万的人圆了购房梦。数据中显示,2019年全年住房公积金实缴单位322.40万个左右,此外实缴职工数达到了14881.38万人,这两项数据继续保持着一定的增长。多年时间中,各种数据都证明了住房公积金对于我国购房人的用途,所以我国才明确表示不会取消它,但会对其进行深层次的改革完善我国住房公积金体制,让职工们能享受到更好的福利待遇。

  这次调整之后其实等于用另一种方式把工资上调了,毕竟公积金并不是存在那里了,它是可以随时提取出来使用的,并且公积金还有其他的许多优惠,比如买房和租房都可以省下不少钱。因此就算暂时不购置房产,公积金也不定非要躺着睡大觉。。公积金贷款利率非常划算,一般商业贷款会达到5-6%多,但公积金贷款5年以上才3.25%,5年以下才2.75%,这么优惠的贷款利率,错过了真的太可惜了。