购买安置房有什么危险

　　很多人在房地产市场直接购买商品房，还好因为拆迁得到安置房。当然，也有不少购房者因为房价的水压而将目光投向了经济适用房。那么，安置房能买吗?购买安置房有风险吗?接下来小编为你解答，一起往下看

　　安置房可以购买吗?

　　所谓经济适用房，是指因城市规划建设、土地开发等原因被拆迁，供被拆迁人或承租人生活使用的房屋。这是因为安置对象是具体的拆迁户。这类房屋的销售除了法律法规的标准外，还受到当地政府政策的约束，因此与普通商品房交易有很大不同。

　　根据相应的法律和政策，保障性住房一般分为两类：一类是因重大项目搬迁而建设的配套商品房或购买的中低价商品房。该等产权虽然属于购买者，但在取得产权后一定期限内不得挂牌交易。

　　另一个是因房地产开发等因素拆迁。拆迁企业通过其他渠道或代为安置或购买中低价商品房(以市场价格为基准)。这类商品房和一般商品房有什么区别?属于配售人的私权，不限售期，可以随意挂牌交易。

　　购买安置房是否存在风险?

　　1、目前，大部分经济适用房都是在房屋拆迁补偿安置合同签订但房屋尚未移交的情况下出售的。从签订合同到交房的等待期一般较长。且不说时间长，存在的可变因素实在是太大了。

　　因此，价格可能会继续上涨，而且在不断交付房屋时，价格可能会远高于原价。因此，很可能是普遍不能接受的，会出现一些矛盾甚至严重的问题。将直接向法院提起诉讼。

　　2、财产共有人之间的利益关系。在现实生活中，我们总能看到一些因房屋拆迁而导致家庭暴力升级的例子。虽然这些基本上只是个案，但也有人介绍说，安置房也存在这样的问题。

　　人与人之间的关系实际上会因为利益冲突而破裂。他们在合同中寻找漏洞，以谋取自己的利益来逃避责任、法律责任或合同设置障碍的义务。因此，当安置房内有共有人时，应多加注意。以上是小编为大家推荐的关于购买安置房有哪些危害的文章。我希望它会对大家有所帮助。