哪些情况房屋可以请求退房

大家都知道买房子中会遇到很多问题，但是大家知道哪些情况房屋可以请求退房呢，接下来，就跟着小编一起来看一看吧！

房屋设计与合同不符。在房屋的后期开发过程中，开发商未经买方同意擅自改变房型、朝向、面积等，这本身就违反了合同，买方有权搬出。而且是合理的，受法律保护。另外，如果房屋面积误差超过3%，买家也可以要求退房。

房子已经交易过许多次了，不管是买一手房还是买二手房，如果已经卖给你的房子是抵押给别人的，并且和别人签了合同，买家可以要求退房以保护您的合法权利。

交货被不合理地延迟。由于各种不可抗力因素的存在，部分房产可能无法在合同规定的期限内完成交付任务。一般推迟90天内交房是合理的。如果开发商在此期限后无法完成交付，买家可以要求退房并有权向开发商要求赔偿。

房子质量不达标。房屋质量问题，有的在房屋交房时就可以发现，有的只有搬进来后才能发现。地板、隔音等。房屋交付时，经过专业检查，发现问题比较严重无法解决的，买家可以要求退房赔偿。

房产证被开发商封，很多购房者最担心的就是房产证卡住了。因开发商原因，买方无法在合同规定的期限内成功办理房产证的。房产证，买方有权要求退房。

以上就是小编为大家分享的内容，希望对大家有所帮助。