江苏盐城市近来大力发展城东，平衡城市化的发展

　　城市化发展需要平衡，一个城市只有所有地区共同发展起来，才能更快更好的发展。盐城市近来就在大力发展城东的建设，对于城东的开发建设不断进行着，也带动了东部地区的发展，一定程度上也改善了城市发展不平衡的情况。

　　随着“西进北上”、“南移东扩”政策的不断推进，老城一枝独秀的格局被打破，呈现“遍地开花”的新格局，而随着城市东进的不断发展，城东独特的区域优势也日益凸显。

　　楼市的脚步也并未停歇!

　　5月20日，新城以总价12.11亿元拿下城东景山板块经一路东、甘泉路北侧地块，成交楼面价12756元/㎡，成为城东板块“新地王”。

　　同天，新城&东方集团以总价10亿元拿下城东经开区五台山路西、嫩江路北侧地块，成交楼面价6110元/㎡。

　　8月14日，城东新城双子公布案名，亭湖景山项目案名为“新城·琅樾府”打造新中式美学著作;经开区项目案名为“云图时光”，打造国际滨水住区。

　　8月23日，琅樾书院城市展厅开放。

　　9月17日，民政局正式批复项目案名，定为琅樾府。

　　近日，盐城自然资源和规划局官网发布了《盐城新城恒鸿房地产开发有限公司 琅樾府1#楼等工程发证、总平、单体批后公告》。

　　公告显示，项目位于盐城市亭湖区东亭湖街道南林社区居民委员会八组，经一路东、甘泉路北，总建筑面积约12万方。

　　根据图中信息可知，项目规划了8栋住宅及裙楼底商，其中此次涉及楼栋为1#、2#、7#住宅楼，9#商住楼，10#楼以及地下汽车库A、B、C区。

　　另外，从效果图可以看出项目整体景观很不错，并且楼与楼之间的间隔较大，视野较为开阔。

　　琅樾府位于城东景山板块，周边配置相对成熟。

　　交通方面：地块紧邻世纪大道、东环路高架、青年路高架等城市主干道，距离高铁站、盐城火车站等交通枢纽也不远，交通十分便利;

　　商业方面：距离城东宝龙城市广场、悦达889、高教公寓等商圈比较近，完全能满足日常的休闲娱乐消费需求;

　　医疗方面：拥有妇幼保健院、中韩友谊医院(规划中)等，24小时呵护家人健康;

　　教育方面：周边有亭湖区第一小学(规划中)、亭湖区第一中学(规划中)、解放路小学东校区、景山初中东校区等，优质教育资源环伺，护航子女成长发展;

　　生态方面：东亭湖公园、凤依湖(规划中)等生态资源，给予板块更多自然灵气。

　　一个区域的发展前景如何，房地产开发商的嗅觉是最灵敏的。

　　随着政府政策的倾斜、板块内优质生活配套的落实，城东的潜力逐渐被释放，吸引了新城、保利、中南、万科等品牌开发商的竞相入驻，板块价值迅速被提升。

　　板块内除了琅樾府，目前主要在售项目还有碧桂园·珺尚府、均和玖溪、凤樾府、红星海河湾天铂等

　　碧桂园·珺尚府

　　最新动态：目前20#、17#、21#楼在售，户型面积100㎡、120㎡、150㎡，均价17500元/㎡左右。

　　均和玖溪

　　最新动态：加推3#、6#楼，3#推售面积105m (精装房)总计143套，参考均价12800元/㎡左右，6#推售面积117m (毛坯房)总计108套，参考价12600元/㎡左右，具体一房一价。5#、9#楼在售，成品房交付，户型面积105㎡，具体一房一价。

　　凤樾府

　　最新动态：13#、15#楼毛坯小高层在售，建面约116㎡，参考均价13600-13700元/㎡;成品高层住宅12#楼在售，建面约92㎡、108㎡，参考均价12800-13200元/㎡;毛坯住宅9#、10#、16#楼，建面约116㎡，参考价13000+元/㎡，具体一房一价。

　　红星海河湾天铂

　　最新动态：在售5#、28#楼，面积100㎡、115㎡、119㎡、113㎡，均价14000元/㎡，10#楼面积是119㎡，均价14400-14500元/㎡;另8#楼在售，户型面积130㎡，均价14500元/㎡。