8月太原新建商品住宅价格环比下降0

　　楼市价格的一路上涨，让人看到了房子中所隐藏的价值，于是炒房客四起，房价也在恶意操作之下一涨再涨，现在绝大多数地区的房价都超过了当地老百姓的购买能力。对于这种情况，国家接连出台多项措施进行调控，新房市场得到了很好的控制，甚至大半城市出现了房价下跌的情况。

　　9月15日，国家统计局公布了8月份全国70个大中城市房价指数。其中，太原新建商品住宅价格环比下降0.2%，同比去年8月下降2%。二手住宅销售价格指数方面，太原8月份二手房价格环比下降0.4%，同比去年8月价格下降2.2%。

　　国家统计局相关人士表示，就8月份商品住宅销售价格变动情况统计数据看，2021年8月份，各地全面落实房地产长效机制，持续加强房地产市场调控，70个大中城市商品住宅销售价格环比、同比涨幅总体延续回落态势。

　　相关人士表示，就全国大环境看， 8月份全国70个城市二手住宅销售价格指数环比涨幅为0.0%，同比涨幅为2.9%。在连续16个月房价上涨的基础上，8月份二手房价格涨幅首次为0，充分说明二手房持续上涨的行情结束。这和当前各地的感受也是比较贴近的。

　　从二手房的降价城市数量看，8月份是疫情以来下跌数量最多的一个月，达到了34个。随着当前银行信贷政策的收紧、二手房参考价制度的推进、学区房的积极管控等，当前二手房下跌城市数量增加，房价泡沫剔除。南充和昆明两个城市环比跌幅较大。

　　从后续市场的表现看，二手房市场需要关注几个重要内容。第一、各类炒作比较多的城市，要继续严管，尤其是学区房项目。第二、适当关注二手房降价等现象，防范出现各类新的问题。尤其是一些此前炒作比较多的区域，如果房价过快下跌，则会被重点监测。