中大城市租房现状 14城市租金均价均呈现上涨趋势

　　刚刚一年一度的毕业季又过去了，不少刚出社会的年轻人开起了自己工作的生涯。开始工作第一件事肯定就是租房子，如今大城市超高的房价我们都有目共睹。当然租房也不便宜，在大城市许多人甚至要花掉自己工资的三分之一来租房子。

　　8月17日，根据相关机构发布的的最新租金周报，2021年第33周(8月9日～15日)全国大中城市租金均价为36.28元/平方米/月，环比下跌0.17%，同比上涨3.03%。其中，上周青岛租金均价为27.75元/平方米/月，环比下跌0.28%，分居室来看，一二三居室月租金均价分别为1831元、2161元、2647元;上周济南租金均价为27.92元/平方米/月，环比上涨0.17%，分居室来看，一二三居室月租金均价分别为1858元、2135元、2541元。

　　第33周，一线城市平均租金为87.81元/平方米/月，环比下跌0.21%，同比上涨3.12%;二线城市平均租金为32.61元/平方米/月，环比下跌0.15%，同比上涨3.42%;三四线城市平均租金为24.39元/平方米/月，环比下跌0.17%，同比上涨1.31%。

　　全国大中城市中，租金均价上涨城市14城，较上周减少1城，下跌城市为26城，较上周增加1城。整体来看，第33周租金下跌城市数量仍然占据主要份额，旺季效应逐渐消退，租赁需求明显减少，租金上涨乏力。

　　从城市租金涨跌幅来看，第33周租金涨幅前三的城市分别为杭州、常州、上海，分别上涨0.5%、0.21%、0.2%;租金跌幅前三的城市分别为北京、烟台、泉州，跌幅分别为1.09%、0.98%、0.98%。

　　进入8月，一方面，旺季效应逐渐减退，租赁市场需求呈现季节性回落，导致租金水平再度下滑;另一方面，国家释放加大租赁市场供给、规范租赁市场行为等信号起到很大的反响，多城陆续完善租赁市场，供求紧张情形得以缓解，导致租金水平有所回调。整体来看，虽然租金水平连续五周回落，但是仍处于历史较高水平。