老旧小区改造计划 承德市开展加装电梯行动

　　为了让老百姓的生活更加方便，各地政府都开展了老旧小区改造计划。除了改变小区环境设施之外，加装电梯也是非常重要的一环。老旧小区因为年代限制大多都没有安装电梯，根据媒体的消息承德市相关单位最近下发了《承德市既有住宅加装电梯工作补充意见》。

　　此前，对既有住宅加装电梯需要所有业主同意，此次调整业主签字同意比例后，由专有部分面积占比三分之二以上的业主且人数占比三分之二以上的业主参与表决，经参与表决专有部分面积四分之三以上的业主且参与表决人数四分之三以上的业主同意，即可实施既有住宅加装电梯工程。双桥区将负责通过购买服务方式，确定“第三方”对辖区既有住宅加装电梯统一规划和消防可行性论证工作，辖区相关部门建立既有住宅加装电梯行政审批和资规部门之间工作传递机制，实现“一站式受理、一站式审批”。

　　今后，各县(市、区)政府实施老旧小区改造过程中，将对符合加装电梯条件的老旧小区做好电梯井道的预留工作。同时，将由牵头单位专项协调供电、供水、网通(电信、移动)等运营单位对未列入老旧小区改造且符合加装条件的其他既有住宅，实施加装电梯井道管线(网)的迁改工作。牵头单位、街道(社区)和相关运营单位将指定专人对管线(网)迁改工作现场勘察。

　　同时，各县(市、区)政府将进一步明晰职责，加大执法力度，对辖区内已办理施工许可手续但未按规定进行施工行为、未办理施工手续擅自进行梯井施工行为予以查处。相关部门也将进一步完善行业监督机制，加强日常监管，确保市场规范有序，保障人民财产安全。

　　为了建立沟通渠道，各乡(镇)、街道至少确定1名工作联络员，负责既有住宅加装电梯的沟通、协调和宣传工作，为承德市既有住宅加装电梯工作奠定联络基础。电梯加装后，建设单位移交手续前，相关乡(镇)、街道办事处将协助业主确定电梯安全管理单位。对有物业服务企业的小区，业主可委托物业服务企业作为电梯使用单位履行电梯安全管理职责;对无物业服务企业或未委托物业服务企业履行电梯安全管理职责的小区，由社区居委会承担加装电梯安全管理责任。同时，辖区政府可根据自身实际，探索电梯安全责任保险新模式，鼓励业主通过购买保险方式，对既有住宅加装电梯进行保险。