释放活力 天河城市更新与招商引资并重

　　进入到2021年之后，城市更新工作进入到大范围推进阶段，全国各地都在积极进行城市更新工作。广州天河区在旧改方面不仅积极推进而且还出炉了“进度表”，创新性的将城市更新 和高端商贸相结合，以天然优势为基础，为城市发展打造" 天河样本 "。

　　8 月 10 日上午，广州市城市更新高端商贸业政企对接会在天河区广州国际金融中心举行。这是广州市今年以来举办的第三场政企对接活动，本次活动以天河区为主场，意在依托天河商贸资源优势及城市更新发展空间，打造两者相结合的 " 天河样本 "。

　　政企对接会取得积极成效

　　广州正全力做强人工智能与数字经济、城市更新 " 双引擎 "，如今，城市更新改造已成为广州实现老城市新活力、" 四个出新出彩 " 的重要举措。无论是产业导入、空间活化还是商贸服务提质，均向市场释放了巨大的投资潜能。当前，广州入选全国首批国际消费中心城市，商贸业转型升级势在必行，" 城市更新 + 高端商贸 " 相结合带来了新的经济增长点。

　　会上，广州市商务局魏敏副局长表示，前两场对接会取得了高度认可和良好成效，会后收到了多家企业的积极响应，目前已有多个高端商贸业项目正在积极推进中。政府部门将进一步做好服务，推动政企对接，共享广州率先培育建设国际消费中心城市的重大机遇，持续导入高端商贸业资源，切实增强广州高端资源配置能力。

　　广州市城市更新协会陈琦秘书长在会上介绍了广州市城市更新相关情况及规划。广州市政府工作报告明确写道，2021 年将推进 83 条城中村改造、16 个旧城混改试点、100 个以上老旧小区微改造项目。城市更新让千年羊城焕发新活力，新一轮城市更新将兼顾产业发展和改造需求，重点发展现代商贸业等。

　　天河城市更新与招商引资并重释放活力

　　在对接会上，天河区相关部门介绍了区城市更新工作情况，及商贸业发展情况和配套政策，欢迎广大客商前来投资，共享城市更新高质量发展新机遇。

　　据介绍，天河十年时间完成改造项目 4 个，完成改造项目数位居全市第一，建成产业面积近 160 万平方米，创造近 400 亿元的年产值。目前，天河中央商务区、广州国际金融城、天河智慧城、天河路商圈和沙河片区等重大平台都有城市更新项目在推进中，周边各个城中村今年年底之前都会全面完成基础数据调查，改造开发潜力都很大。城市更新并不仅仅是物质层面的更新，更为关键的是引入新产业、新科技和新文化。天河将注重产业的迭代、科技的注入、人才的引入及文化的升级和城市更新同步发展，形成更加浓厚的商务氛围和合理的产业集群，吸引优质商户进一步集聚落户，促进区域优质商业的供给，打造出更多标志性商圈名片。

　　推动 " 城市更新 + 高端商贸 " 相结合，天河是具备天然优势的 " 主战场 "。一方面，天河区正以前所未有的力度推进城市更新工作。2020 年，天河明确城中村全面改造三年实施方案、五年行动计划、十年改造规划，将 23 条村(28 个项目)全部纳入改造计划中。以城中村为抓手，天河统筹推进城市更新九项重点工作，预计未来全区城中村改造工作完成后，可提供产业空间约 1500 万平方米，拉动固定资产投资总额近 5000 亿元，年均创造 GDP 约 2000 亿元。未来推进 28 个旧村改造项目、30 个旧厂改造项目以及 27 个老旧小区微改造项目。

　　另一方面，天河商贸综合实力强劲，辖内拥有天河路商圈、珠江新城商圈、天河东部新商圈等三大商圈，" 首店经济 " 持续飘红，是全国高端商业要素 " 引力场 "。根据最新的经济数据，在精准疫情防控举措下，2021 年 1-6 月天河实现商品销售总额 5706.38 亿元，增长 38.9%。实现社零消费品零售总额 1004.38 亿元，同比增长 24.1%。商品销售总额及社会消费品零售总额均位列全市第一名。拥有周生生、尚品宅配、天河城百货等一批总部型商贸企业 11 家，限额以上商贸企业 3012 家，广州首店 90 家。

　　为了做好城市更新项目引入国际高端商贸企业，天河早已开始行动，成立了天河区城中村改造招商工作小组。结合天河区城中村改造的产业定位，面向国际高端商贸业，通过政府协调、市场主导，发挥区职能部门、各街道、各村公司及改造主体作用，合力开展招商引资，为天河城中村改造引入一大批国际知名商业品牌、名店和高端酒店，扩大已入驻品牌业务经营范围，统筹推进天河区城市更新与商贸业发展。