青岛5月份共502个新盘在售 新房均价环比微降0

　　经过好几个月的高压调控，各地楼市5月份的房价涨幅都有所下降，作为山东经济发展最好的城市之一，青岛在2021年中国百强城市排行榜中位列第18，发展势头可见良好。青岛的5月份的房价发生什么样的变化，会不会上涨呢?

　　相关数据显示，2021年5月全青岛市新房有502个楼盘在售，新房均价为16284元/㎡，环比上月微降0.08%;二手房均价为22554元/㎡，环比上月上涨2.04%，同比去年同期上涨3.82%。

　　据《青岛2021年最新房价数据》可知，青岛市5月二手房环比数据显示，10个区域中有5个区域房价环比上月上涨，其中崂山区以5.92%环比涨幅最大;有5个区域房价环比上月下降，其中市南区以5.32%环比降幅最大。5月二手房同比数据显示，10个区域中有7个区域房价同比去年同期上涨了，其中市北区以7.19%同比涨幅最大;有3个区域房价同比下降了，其中市南区以5.88%同比降幅最大。

　　此外，青岛市5月有31个新开或者加推新房源的楼盘，各个楼盘真实房价如下。

　　2021年5月青岛市31个新开楼盘房价：

　　1、楼盘：和达智慧生态城

　　户型：88-161m

　　房价参考：均价15000元/㎡

　　地址：青岛市城阳区夏庄天风南路与山河路交汇处;

　　2、楼盘：和达萃园

　　户型：89-105m

　　房价参考：均价15300元/㎡

　　地址：青岛市城阳区春城路651号;

　　3、楼盘：动投基金谷·春阳里

　　户型：88-115m

　　房价参考：均价9800元/㎡

　　地址：青岛市城阳区棘洪滩春阳路与岙东路交汇处;

　　4、楼盘：海丝国际城

　　户型：89㎡、119㎡、127㎡

　　房价参考：均价为9700-10500元/㎡

　　地址：青岛市胶州市经济开发区海尔大道与澳门路交汇处;

　　5、楼盘：青岛旭辉银盛泰星河城

　　户型：82-108m

　　房价参考：价格8999元/㎡起

　　地址：青岛市即墨区青威路与墨城路交汇处(即墨汽车总站北);

　　6、楼盘：金地·格林澜山

　　户型：87㎡、99㎡

　　房价参考：毛坯均价9500-10000元/㎡

　　地址：青岛市胶南市大珠山路与相公山路交叉口西100米;

　　7、楼盘：龙湖春江彼岸

　　户型：89-143m

　　房价参考：均价12500元/㎡

　　地址：青岛市黄岛区辛安渭河路与创业路交汇处(山东科技大学青岛校区东);

　　8、楼盘：保利和光尘樾

　　户型：89㎡、106㎡、107㎡、119㎡

　　房价参考：均价为6900元/㎡

　　地址：青岛市胶州市胶州老城儒林街7号;

　　9、楼盘：海信花街小镇·维拉

　　户型：89-220m

　　房价参考：均价14806元/㎡

　　地址：青岛市胶南市珠山路以南 星海滩路以西;

　　10、楼盘：龙湖龙誉城

　　户型：87-110m

　　房价参考：9000元/㎡起

　　地址：青岛市即墨区湘江二路与天井山二路交汇处;

　　11、楼盘：绿地国科健康科技小镇

　　户型：89㎡、119㎡、143㎡

　　房价参考：小高层均价14000元/㎡;洋房均价16000元/㎡

　　地址：青岛市城阳区驯虎山路615号;

　　12、楼盘：龙山华府

　　户型：77-124㎡洋房

　　房价参考：均价8700元/㎡

　　地址：青岛市即墨区创智新区蓝鳌路与大田路交汇处;

　　13、楼盘：和达铭著

　　户型：100-115㎡高层;100-115㎡小高层;120-130㎡洋房

　　房价参考：高层均价6900元/㎡;小高层均价7300元/㎡;洋房均价8500元/㎡

　　地址：青岛市平度市同和路和秀水河东路交叉口;

　　14、楼盘：越秀星汇城

　　户型：97㎡、107㎡、119㎡、136㎡

　　房价参考：均价约11000元/㎡

　　地址：青岛市城阳区上马龙润路333号;

　　15、楼盘：青岛印象滟

　　户型：95-127m

　　房价参考：毛坯均价约19500元/㎡

　　地址：青岛市李沧区李村遵义东路56号;

　　16、楼盘：平度碧桂园桃李东方

　　户型：120㎡、110㎡、144㎡小高层

　　房价参考：均价约9500元/㎡

　　地址：青岛市平度市青啤大道与人民路交汇处北300米;

　　17、楼盘：铂悦灵犀湾

　　户型：109-252m

　　房价参考：均价18000元/㎡

　　地址：青岛市胶南市西海岸新区海军路与映山红路交汇处;

　　18、楼盘：天一仁和悦湖锦府

　　户型：80㎡、95㎡、98㎡、104㎡、110㎡

　　房价参考：均价约10000-10500元/㎡

　　地址：青岛市城阳区高新区岙东路与宏通路交汇处;

　　19、楼盘：青岛龙湖西府原著

　　户型：138m

　　房价参考：别墅均价11000元/㎡

　　地址：青岛市胶南市松云路128号;

　　20、楼盘：融创影都壹號Ⅱ

　　户型：111-145m

　　房价参考：别墅总价300万元/套起

　　地址：青岛市胶南市滨海大道朝阳西路以西、薛泰路以北;

　　21、楼盘：越秀和悦府

　　户型：95-119m

　　房价参考：均价12000元/㎡

　　地址：青岛市胶南市临港路南大珠山中路西;

　　22、楼盘：碧桂园东城时代

　　户型：110-143㎡

　　房价参考：均价7500-8500元/㎡

　　地址：青岛市莱西市苏州路与上海东路交汇处;

　　23、楼盘：宝冠水岸芳洲

　　户型：100-140m

　　房价参考：均价9000元/㎡

　　地址：青岛市胶州市经济开发区诚名街3号;

　　24、楼盘：旭辉银盛泰星韵城

　　户型：80-118m

　　房价参考：均价9500元/㎡

　　地址：青岛市胶南市滨海大道铁橛山路与嘉富路交汇处;

　　25、楼盘：中德未来城

　　户型：110-127㎡

　　房价参考：均价15000元/㎡

　　地址：青岛市黄岛区中德生态园团结路2866号;

　　26、楼盘：卓越锦鸿台

　　户型：89-102m

　　房价参考：周边均价 11000元/㎡

　　地址：青岛市城阳区棘洪滩宏平路20号;

　　27、楼盘：天一仁和城

　　户型：115-180m

　　房价参考：别墅单价14500元/㎡起

　　地址：青岛市胶州市新城温州路1778号;

　　28、楼盘：青特小镇

　　户型：97-142m

　　房价参考：均价15500元/㎡

　　地址：青岛市城阳区春阳路19号;

　　29、楼盘：蓝港祥和

　　户型：84-149m

　　房价参考：均价7300元/㎡

　　地址：青岛市胶南市滨海大道黄岛区泊里镇泊里二路1434号;

　　30、楼盘：上城御府

　　户型：104-152㎡

　　房价参考：毛坯均价为8200元/㎡

　　地址：青岛市胶州市胶州老城寺门首路926号;

　　31、楼盘：中联和府

　　户型：199-309㎡

　　房价参考：均价30000元/㎡

　　地址：青岛市黄岛区政府东部办公中心南侧，丁家河公园内。