宁波首批集中供地完毕 分别是这18宗涉宅地块

　　近日，宁波市首批集中涉宅供地已经基本完成，此次共计出让29宗土地。有人说这29宗土地中核心城区的好地段难见踪影，大部分都是一些边边角角的地块。当初在资归部门公布宁波市今年全年市区供地计划的时候，供地质量不佳的声音就曾经出现过，事实果真如此吗?

　　记者根据资规部门公布的“2021市区全口径地块清单”，梳理了海曙、江北、鄞州以及东部新城、高新区、东钱湖的宅地(包括纯宅地、商住混合用地)，特列出以下18宗宅地供大伙儿评判。一起来看看。

　　海曙

　　月湖西区二期(马衙街以北)地块，紧挨天一阁、月湖，东至偃月街，南至马衙街，西至长春路，北至三板桥街及青石街，用地面积：5.99万平方米，土地性质：住宅用地、商服用地。

　　江厦HS13-01-04/06地块(原肖家巷晶体管厂)，去天一广场、鼓楼都几步路，东至老实巷，南至大梁街，西至肖家巷，北至基威大厦，用地面积：0.88万平方米，土地性质：住宅用地。

　　西门HS08-04-04地块(原新芝路8号南侧)，老海曙，东至规划路，南至西河街，西至新芝，北至原高塘二村地块，用地面积：1.37万平方米，土地性质：住宅用地、商服用地。

　　西成HS08-03-02地块(原高塘三村)，同样老海曙，东至住宅小区，南至新高路，西至新芝路，北至通途路，用地面积：3.36万平方米，土地性质：住宅用地。

　　鄞奉片区3-11、3-12、3-14地块，南塘老街南，一线奉化江景，东至芝兰堰路及奉化江滨江绿带，南至环城南路防护绿带，西至鄞奉路，北至规划二路，用地面积：9.31万平方米，土地性质：住宅用地、商服用地。

　　另，海曙列入年度供地计划、未在第一批集中供地时出让的宅地，还包括：

　　天一家园隔壁的2宗宅地，在建丽园南路九年一贯制学校南侧、海语府西侧的1宗宅地，阳光豪生大酒店北侧的1宗宅地……

　　久未有宅地出让的集士港、古林等城西区域，也有多宗宅地名列供地计划。

　　江北

　　江北区JB16-02-3、JB16-02-4a(姚江新区9#-1、9#-2)地块，奥体东，南向一线滨姚江，第一批集中供地时，绿城所拿姚江新区宅地的南侧，江来上府西侧，用地面积：8.3万平方，土地性质：住宅用地、商服用地。

　　另，江北列入年度供地计划、尚未出让的宅地，还有：奥体北侧大体量宅地，远洲大酒店西侧大体量宅地，文创港一线滨甬江宅地……

　　鄞州

　　工人荷池地块，真正三江口，庆安会馆东侧，东至规划路和大河巷，南至规划路和用地界线，西至规划路，北至姚隘路，用地面积：4.52万平方米，土地性质：住宅用地、商服用地。

　　鄞州区JD03-01-03/10/11/12地块(东胜地段)，与工人荷池地块就隔了条马路，东至曙光路，南至姚隘路，西至规划道路，北至用地界线，用地面积：5.1296万平方米，土地性质：住宅用地、商服用地。

　　百丈JD04-01-24(雷公巷)地块，波特曼隔壁，近七塔寺、新世界广场，东至用地界线，南至雷公巷，西至箕漕街，北至中山东路，用地面积：1.44万平方米，土地性质：住宅用地、商服用地。

　　白鹤JD05-04-20地块(王隘地块)，李惠利医院隔壁，东、南至文景街，西至王隘路，北至贺丞路，用地面积：2.6114万平方米，土地性质：住宅用地。

　　福明宁穿A4-1(世纪东方北侧地块)，与世纪东方广场隔后塘河相望，东至规划道路，南至规划道路，西至福明路，北至宁穿路，用地面积：4.89万平方米，土地性质：住宅用地、商服用地。

　　庆丰地块JD01-02-12，地铁中兴大桥南站贴隔壁，东至中兴北路，南至江东北路，西至规划道路，北至规划道路，用地面积：2.05万平方米，土地性质：住宅用地。

　　庆丰地块JD01-02-10a，海志府旁，东至规划道路，南至江东北路，西至朝晖路，北至规划道路，用地面积：0.95万平方米，土地性质：住宅用地。

　　钟公庙YZ07-03-d2(区拆迁办地块)，鄞州万达西北面，东至保余路，南至后庙路，西至保丰路，北至嵩江西路，用地面积：2.01万平方米，土地性质：住宅用地。

　　另，鄞州列入今年市区供地计划、尚未出让的宅地，还包括：

　　前殷春来晓园东侧宅地，下应华润金达南路站项目北侧宅地，潘火万科金域传奇西侧宅地，云龙银亿上郡南侧宅地，姜山未来社区地块……

　　东部新城

　　核心区A3-13#/14#地块，紧挨中央公园，新老“第一高楼”环伺，用地面积：1.05万平方米，土地性质：住宅用地、商服用地。

　　东片区A5、A6#地块，紧挨明湖(可能是今年最最受关注的宅地)，用地面积：23.3799万平方米，土地性质：住宅用地、商服用地。

　　高新区

　　鄞州区GX02-01-14地块，万科沐拾里隔壁，东至杨木路，南至规划道路，西至规划晨晖路，北至科兴路，用地面积：3.8027万平方米，土地性质：住宅用地。

　　东钱湖

　　陶公改造一期地块，一线东钱湖湖景，东至东钱湖，南至东钱湖，西至民宅，北至民宅，用地面积：0.5078万平方米，土地性质：住宅用地。

　　至于镇海、北仑、奉化，可能在一部分同学眼里都属于偏远之地……

　　但诸如镇海庄市和骆驼、小港滨江新城、北仑主城区、奉化老城区及方桥等地铁沿线板块，这些年都称得上是宁波楼市上的热门板块。

　　这些热门板块内，都有宅地已列入今年供地计划且未在第一批集中供地时出让掉。事实上，在宁波城市边界的不断拓展中，昔日无数偏远之地，已是今日之繁华的“黄金地段”。

　　从人的居住习惯看，某种程度上，住惯了哪里，哪里就是好地方。只要交通便捷、教育医疗商业等等配套完善、环境宜人，地段之好坏的差别，真觉得出来么?接下来，等7月份第二批集中供应的市区宅地挂牌吧。