杭州首创租赁资金监管机制 大悦群岛入选住房租赁企业“白名单”

　　虽然目前我国的租赁人口已经突破了2亿，但是租赁市场的发展仍然存在着很多不规范的地方，为了促进租赁市场健康持续发展，多地开展了丰富多样的监察活动，大大减少了租赁乱象，保障了租户的合法利权益。

　　5月18日，杭州召开住房租赁市场规范发展会议，公布首批50家落实资金监管的规模化住房租赁企业“白名单”，帮助市民选择租赁企业，保障合法权益。经过政府监管与筛选，大悦群岛成功入选首批白名单，成为广大市民租赁住房的安心之选。

　　杭州住房租赁市场规范发展会议 杭州首创租赁资金监管机制

　　2017年，杭州被住建部确定为住房租赁试点城市以来，大力发展建设租赁市场，积极推进住房租赁市场专业化、规模化发展。

　　为进一步加强住房租赁市场监管，防范住房租赁企业经营风险，保障房屋委托出租人、承租人合法权益，杭州在全国首创租赁资金监管机制，通过出台一系列文件，要求租赁企业在监管银行设立专用存款专户，将租赁资金缴入存款账户管理。其中，从事利用收储房源开展住房出租业务的企业，还须在专户中冻结纳入租赁平台管理房源量对应的应付委托出租人月租金总额的2倍为风险防控金，实现对住房租赁活动精细化、实时化、全程化监管，有效防范租赁企业经营风险。

　　大悦群岛入选住房租赁企业“白名单”

　　根据企业落实资金监管实际情况，经过政府的实时监管与筛选，会议公布了首批50家落实资金监管的规模化住房租赁企业“白名单”，其中，南都物业子公司——浙江大悦商业经营管理有限公司旗下大悦群岛成功入选。

　　落实资金监管——有效避免企业因资金问题带来的运营风险;

　　规模化住房租赁企业——通过资金与时间的积累，极大程度避免市场波动对企业发展造成影响。

　　为“给每一个年轻梦想家以优越舒适的居住礼遇”而生的大悦群岛，是DCM大悦资管全心打造的具有成长性的存量不动产运营品牌，致力成为杭州城市更新与产业升级的践行者。依托实力地产开发和物业运营背景，大悦群岛通过“存量不动产+地产金融+社群”的创新商业模式，盘活、转型、升级城市存量不动产，让城市特有的历史人文印记，找到属于当代的创造性延续。

　　规范经营共创诚信租赁环境

　　长租公寓“暴雷”现象频发的当下，大悦群岛积极参与杭州市住房租赁管理创建的“诚信联盟”，共同倡议并承诺从房源信息发布、出租房屋品质、落实监管要求等方面落实企业责任，加强自律，共同营造规范、和谐的租赁市场经营环境。

　　“诚信联盟”成员单位

　　同时，呼吁市民在租赁房屋时要警惕不正常租金的诱惑，远离租赁合同陷阱，严格审查条款内容，特别留意有无“租金贷”等条款，确保自身合法权益不受损害。

　　也特别提醒市民在选择租赁企业和房源时，关注杭州住保房管局微信、“杭州住保房管”微信小程序或登陆杭州市住房租赁监管服务平台，查询了解企业风险防控金缴交情况，选择规范经营的优质企业进行服务委托和租房。