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房产继承迎来新规定 子女继承房产要注意三点

2021/06/10 来源:C21在线网原创

文章摘要:  房子是家的代名词,在我们的传统概念中,有一个自己的房子才算是有了家。所以即使国内房价已经远远超出了国人的平均购买水平,也还是有很多人为了买房掏空钱包背上房贷。相关统计数据显示,我国的家庭财富中,房产占比高达70%,这种看似难以想象的家庭经济结构其实仔细想来也是合理的。

  房子是家的代名词,在我们的传统概念中,有一个自己的房子才算是有了家。所以即使国内房价已经远远超出了国人的平均购买水平,也还是有很多人为了买房掏空钱包背上房贷。相关统计数据显示,我国的家庭财富中,房产占比高达70%,这种看似难以想象的家庭经济结构其实仔细想来也是合理的。

  怎样才能有自己的房子呢?可以买,这也是大多数人的做法,还可以继承。现在独生子女比较多,以后父母的房子子女都有权利继承,房产继承就不需要花费那么多钱了。我国现有的房产继承是什么样的呢?

  房产承继

  房子关于我国公民来说到底意味着什么?毫不夸张地说,房子是之所以是绝大多数人毕生斗争的,那不仅仅因为房子是安身立命的居所,更是承载了婚姻与家庭的重任。说得更加直白一点,房子在现代意味着财富和社会地位,是婚姻的条件,是孩子接受杰出教育的确保,更是人到老年的安全感,是亿亿万万个中国家庭稳定的奠基石。

  在这些年来,房价的飙涨,房子的价值也越来越高,一套房子从几十万到几百万不等,有的甚至还更高。这关于许多普通的打工阶层来说,或许是一辈子都难以从工资收入就可以取得一套房子。就是说,可以取得一套房子的承继权那就等于是直接的金钱,当房子成为一个家庭的重要财产时,相应的问题也接二连三,那便是关于房子的承继问题。近年来,因为房产承继问题而走向分裂的家庭不在少数,而为了防止这种问题的呈现,房子的承继权从本年已出台了新的标准流程。因而,房产承继迎来好消息!新办法现已出炉,大家不必再发生争持了。

  房产承继新规

  一、扩展遗言办法。在以前,遗言是以录音、手写、公证这三种形式存在,而因为这三种办法明显存在这差别,因而在法律效力上,公证遗言是最有用的办法,但也存在着局限性。关于健康的白叟来说,到公证处进行公证确实没有困难,但关于现已身体欠好或许卧病在床的白叟而言,出行无疑是不方便。因而在新规旁边也扩展了立遗言的办法,新增了“打印”和“录像”这两大立下遗言的形式,而这两项新增的遗言都有必要同时具有2人或2人以上的证人在场才具有法律效力。

  二、添加承继人规模。在以往的财产承继法旁边,榜首承继次序是配偶、子女、爸爸妈妈;第二承继次序是兄弟姐妹、祖爸爸妈妈、外祖爸爸妈妈。在许多人的印象中,爸爸妈妈的遗产由子女承继是自然而然的事,但实际上还存在榜首承继人过世或许缺位的状况,因而在新规傍边也添加了一个第三顺位承继人。也便是在榜首、第二承继关系都不存在的时分,可以由第三顺位承继人进行承继,分别是外甥、外甥女、侄子、侄女。许多人看到这里或许会表明疑问,榜首第二承继人数加起来现已许多,不至于会没有承继人。

  第三顺位承继的状况在过去很少,但跟着越来越多的人不想结婚或许生养,那么在未来面临没有直属子孙的状况也将越来越多,因而第三顺位承继更是在为未来的社会现状做好预备。而关于这一点,也涉及到在“遗言无效”的时分,也是按照这种承继阶梯办法顺延。也便是当遗言存在不合法而宣布无效之时,榜首承继人有优先承继权,接下来是第二承继人、第三顺位承继人。

  三、人均平摊承继。在我国,许多时候在临终时来不及立下遗言,因为许多老人虽然斗争一生买下房子,却并不具有立下遗言的常识和认识,又或许是急症而忽然去世等状况。在去世之前没有立下遗言,又恰巧家庭中子女不止一个,因而才会引来家庭纷争。毕竟这关于绝大多数人来说,房子的价值便是几十年的斗争成果,因而争夺房产的现象不在少数。在新规中,也现已对这种现象进行标准,提出了合法承继人平摊的承继办法,这样既确保了公平公平,也在必定程度上可以防止家庭成员的纠纷。

  关于我国的众多家庭来说,最值钱的莫过于房子,尤其是在这近20年来国内经济发展,带来的是物价和房价的双飞涨。在这个时代,一套房子动辄上百万,因而房子也成为遗产继承中最重要的一笔。