江苏常州从鬼城变成热门城市 楼市热度会持续吗

　　常州是长三角地区重要的工业城市，也是江苏省13个地级市其中之一，几年以前曾经因为房地产库存量高，去化周期长而被冠以“鬼城”之名。作为一个三线城市，常州这几个努力发展，去库存成效显著，今年五一期间的楼市成交数据也让外界不禁刮目相看。

　　常州楼市2021年5月第一周数据出炉，其中：

　　一、常州房价从15635元变为15612元，本周下跌23元，持续下跌。

　　二、常州楼市近三周在售二手房数量为22679套，22746套，22812套，持续增加。

　　感觉常州楼市里面都是老司机了，最近常州新房市场出来了一个最高备案价的楼盘，备案均价为40391元一平方米，其中3号楼甲单元的701、801、901、1001四套房源的备案单价为46188元一平方米，成了常州高层类住宅的最高备案价，这个新楼盘周围有着博爱小学、二十四中本部等一些优质教育资源，所以备案价才弄得这么高。但这么高的备案价，似乎对常州二手房市场却没什么影响。

　　这里面最大的原因就是常州那些炒房客都是老手了，常州房价历来大涨大跌，他们已经见过两轮了，对于常州房价的是否已经阶段性到顶，他们心里都门清。现在别看那些刚被套进去的购房者喊着常州房价还是个洼地，但老手都知道，常州房价短期内是没希望的，就是这么一个横盘的样子。

　　常州楼市热不热，去看看常州二手房流动性高不高就知道了。