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1-4月TOP100房企拿地:招商蛇口拿地金额407亿,碧桂园拿地615万平米居首

2021/05/26 来源:C21在线网原创

文章摘要:  住宅土地“两集中”政策后,房地产企业的拿地策略发生了明显的变化。近日,中指研究院发布了《2021年1-4月中国房地产企业拿地金额与面积TOP100》。内容显示,2021年1-4月,全国TOP100房地产企业拿地总额达到8214亿元,拿地规模同比基本持平。

  住宅土地“两集中”政策后,房地产企业的拿地策略发生了明显的变化。近日,中指研究院发布了《2021年1-4月中国房地产企业拿地金额与面积TOP100》。内容显示,2021年1-4月,全国TOP100房地产企业拿地总额达到8214亿元,拿地规模同比基本持平。

  TOP100门槛值为22亿元,与去年同期相比略有下降,TOP100企业招拍挂权益拿地总额占全国300城土地出让金的比例为57.7%,比重持续下降。4月份新增拿地金额招商蛇口(001979,股吧)、保利发展、万科占据榜单前三位

  1-4月,房企拿地金额招商蛇口、保利发展、万科占据前三,金额分别为407亿元、396亿元、377亿元,获得土地面积分别为291万平米、568万平米、392万平米。而在拿地面积排名方面,碧桂园、保利发展、融创中国位居前三,拿地面积分别为615万平米,568万平米、547万平米。

  值得注意的是,招商蛇口今年1-4月拿地金额407亿元,而去年同期拿地金额仅192亿元,同比增长了112%;拿地成本方面,今年1-4月每平米13986元,较去年同期每平米8348元的成本,同比增长67.54%。

  4月份新增货值保利发展、融创中国和华润置地占据榜单前三位

  从新增货值来看,保利发展、融创中国和华润置地占据榜单前三位。2021年1-4月,保利发展以1301亿元占据榜单第一;融创中国和华润置地紧随其后,累计新增货值规模分别为1162亿元和842亿元。TOP10企业1-4月新增货值总额8304亿元,占TOP100企业的32.6%。本月,融创中国在集中供地的广州、重庆和无锡三城均有斩获土地,带动货值增长明显。