上海热点板块楼盘“烂尾” 项目复活遥遥无期

　　我国经济发展越来越好，每个人的经济条件都有所好转，当然对于居住品质的要求也变得更高，买房已经成了越来越多年轻人的刚需。目前我国多数地区楼盘采用的是“预售制”，如果开发商在建造过程中出现资金周转问题，则会增加“烂尾”的可能性。上海一开发商目前因为烂尾楼债务缠身，现如今“复活”遥遥无期!

　　但是，现在买房也是有风险的。我们买房子的时候，几乎都是空白的房子，在盖房子之前就已经“开工”了。这意味着，每个人对这个家的未来都是“不确定的”。最近上海有这样一幢“未完工”的公寓。这个项目就是上海易生裕中心。

　　该项目的位置非常好。房地产周边有很多经济圈。周边有工业园区、能源公司、购物中心、幼儿园、小学。区内的设备非常齐全，对这里的居民非常方便。买方当初认为这里比较好，但遗憾的是，这个房地产项目现在变成了惨不忍睹的大楼。

　　未完工房屋的主要原因在于当地的开发商。上海不动产与前母公司三生鸿业有债务纠纷。结果，部分资金被冻结，公司也面临破产危机。这就是“翘首以盼”的未完工房屋。据其介绍，该小区售楼处现在很“惨淡”，小区里有很多“工程”垃圾，随意堆放，谁也没有处理的责任。包括用地内的道路也没有铺设，用地内的设施和房屋也有很多没有铺设。由此可见，社区的现状是“悲惨”的。将于2019年初开业，开业至今已经过了3年。

　　未完工的房屋影响了很多业主。受宜生裕中心二期工程影响的业主约有198人。很多业主都面临着为了偿还房贷而不得不借款的压力和房屋交付延迟的压力。也有业主在19年内支付数百万的首付。这对家人来说是巨大的经济压力，而且也不知道给钱能不能成为“回报”。

　　目前，很难彻底解决未完成的财产。项目恢复时的房屋交付还很遥远，所以很难预测该房屋的“复活”时间。希望3年的工期和业主的希望不要白白浪费。关于最终结果，可能还得等待通知。现在买房的风险很高，大家在买房子之前一定要多了解有关开发商的资料，才能减少自身风险。