促进教育资源分配均衡 才能跟根本上给学区房降温

　　作为二手房中的“战斗机”，学区房，一方面反映了社会对于孩子教育的重视，一方面也说明了城市教育资源分配非常不均衡。所以才造成了现在一些“名”小学周边的房价一涨再涨，涨了又涨，教育资源失衡造成了如今的局面。为给学区房降温，多地相继出台管控政策。

　　近期合肥出台了“学区房”新政，然后就有很多人开始欢欣鼓舞，都觉得合肥的“学区房”要降温了。然后就有很多粉丝留言问，像合肥、上海等地都已经出台了各种“学区房”政策，是不是意味着西宁的“学区房”也将会迎来变革?西宁的学区房在不久的将来会不会也会降温?

　　西宁的学区房大概率会降温，但是合肥出台的“学区房”新政对于西宁来说促进作用真的不大。

　　合肥这次关于学区房新政中最重要的一条就是，实行同一套住房，6年内只能享有学区内小学1个学位，3年内只能享有学区内初中1个学位，多胞胎、二孩等符合法律法规规定情形的除外。

　　这条政策看起来是为数不错的一项新政，但是这一条政策在西宁2016年就已经开始执行了，所以说合肥的这一政策对西宁影响并不大。

　　我们再回过头来看西宁这几年“学区房”房价的变化：

　　就拿虎台的双学区来说，2016年的时候虎台双学区的单价在8718元/㎡不到一万的价格，但是你再看看虎台现在的价格，基本上都已经在两万五六了。

　　很明显这所谓的小学六年和初中三年，对于西宁的“学区房”的房价影响真的不是很大，反而感觉有点饥饿营销的感觉了。

　　西宁未来几年的学区房价格很有可能还是会较长时间的高位徘徊，主要原因如下：

　　1、西宁的优质资源欠缺不平衡，大多集中在城西区。

　　2、人们对于教育的重视程度越来越高。

　　3、外州县富人人群涌入，这个比例不小，会直接影响供需关系。

　　4、外省来西宁的求学者增多，学生压力增大，学区的重要性凸显。

　　那么到底怎么做才能真正地解决学区房这个不公平现象呢?

　　目前大家提得最多也算最合理的解决方案就是，小学每隔6年、初中每隔3年所有老师直接随机换校、轮岗。不过这也只是一个最理想的方案，到底能不能采用执行就是个未知数了。

　　学区房贩卖的是教育、就业、社会分层的焦虑，说到底优质的教育资源就那么多，谁都想拥有最好的，竞争大了自然价格也就高了。