广西南宁城中村改造项目花落中梁 1580亩城中村旧改有戏了

　　今年的政府工作报告中，“城市更新”首次被写进去，推进新型城镇化建设成为“十四五”规划中的重要工作。这不仅是为了美化城市环境，更是为了改善群众的居住条件，提升人民群众的幸福感，满足感，未来这些改造完成的新型社区也将为居民提供更加便捷的社区服务。

　　3月9日，广西南宁高新技术产业开发区管理委员会网站发布公告，公示了1580亩西津村片区城中村改造(城市更新)项目前期工作合作单位为温州市梁安置业有限公司(以下简称中梁)。

　　这并非该项目首次招标。早在今年2月9日，西津村旧改项目曾因投标人不足三家，而被广西南宁高新技术产业开发区委员会宣布流标。2月10号再次挂出，直至中梁中标，这个占地1580亩的西乡塘旧改项目才终于有了归宿。

　　本次中标的温州市梁安置业有限公司100%由上海中梁浩置业有限公司控股。这也表明，西津村片区1580亩城中村改造前期工作将由中梁控股负责。中梁控股集团是一家大型综合房地产开发商，目前在南宁开发的项目有中梁柏仕公馆、中梁国宾熙岸及新盘熙岸世家等，实力不容小觑。

　　据悉，西津村片区城中村旧改项目位于轨道2号线安吉车辆段工程基地南侧，卢仙岭路北侧，安吉大道东侧及连畴路西侧的合围区域，涉及改造范围约1580亩。片区内主要以自建房、家具厂木材加工厂为主，改造难度不小。

　　从交通上看，西津村片区城中村改造项目北面是那安快速路，靠近地铁2号线、3号线，出行相对方便;教育方面，周边有南宁市安吉中学、南宁市东盟黄冈中学等;片区内居民生活配套相对齐全，有不少汽车、空调配件厂、物流点，但缺乏大型商业购物中心和医院。

　　目前，该旧改项目周边有大唐世茂锦绣世家、盛世金悦、中国铁建安吉山语城等，价格区间9000-12500元/㎡，购房门槛较低。

　　作为南宁市发展较早的城市板块，西乡塘城市面貌逐渐老旧，发展相对滞后，旧改则成为西乡塘发展的新助力。

　　目前，西乡塘旧改范围已经超过24265亩，正在建设的项目有31个，推进项目有18个，储备项目有13个。未来，随着这些项目的推进，西乡塘区整体城市功能和人居环境都将迎来全面提升。