37城2月房价出炉 多数城市房价上涨

　　2月份的楼市非常热闹，其中有因“就地过年”政策而热闹起来的楼市，也有各地接连不断的房产新政。虽然整体看来，2月份多个城市交易数据量价齐涨，但是楼市整体发展较为平稳。

　　从市场表现来看， 二手住宅方面，2月百城二手住宅平均价格环比涨幅略有收窄，但部分热点城市市场情绪仍较高。根据中国房价行情平台最新数据，2021年2月全国住宅出售市场二手房总价中位数为135万元，环比1月份上涨8.0%;全国二手房市场新增供给58.1万套，较去年同期增加38.3%。

　　从地理分布来看，全国大多数城市房价上涨，房价上涨的大中城市主要分布在广东地区，房价下跌的大中城市主要分布在浙江地区，内陆大中城市房价较为稳定。

　　从各级城市房价涨跌变化趋势来看，一线城市房价有涨有跌，其中上海和广州表现上涨，二手房价格环比涨幅分别为6.77%和4.76%;北京二手房价格表现下降，降幅为2.37%，其中深圳在二手房参考价发布后，本月暂时没有准确的市场成交价。

　　二线城市房价整体涨幅较大，极少数城市下跌。其中表现较为抢眼的城市，宁波、东莞、杭州环比涨幅超过8%，分别为8.4%、8.1%、8.1%，济南环比上涨6.66%，其他城市也整体呈现上涨趋势。下跌的城市中，南京、南昌、沈阳环比下跌超过3%，分别为3.39%、3.85%、3.08%。

　　2021年2月份，37城2月房价究竟表现如何?我们从各城楼市数据中可见一斑。

　　北京：北京2月均价为64918元/㎡同比下跌-8.08%↓，环比下跌-2.37%↓

　　上海：上海2月均价为66115元/㎡同比上涨13.73%↑，环比上涨6.77%↑

　　广州：广州2月均价为42592元/㎡同比上涨15.50%↑，环比上涨4.76%↑

　　石家庄：石家庄2月均价为14414元/㎡同比下跌-1.17%↓，环比上涨1.32%↑

　　成都：成都2月均价为18610元/㎡同比上涨15.51%↑，环比上涨4.76%↑

　　南京：南京2月均价为32418元/㎡同比上涨10.54%↑，环比下跌-3.39%↓

　　天津：天津2月均价为27373元/㎡同比上涨5.11%↑，环比上涨2.85%↑

　　济南：济南2月均价为17078元/㎡同比上涨2.57%↑，环比上涨6.66%↑

　　青岛：青岛2月均价为22984元/㎡同比上涨5.35%↑，环比上涨3.83%↑

　　长沙：长沙2月均价为12119元/㎡同比上涨11.09%↑，环比上涨3.27%↑

　　昆明：昆明2月均价为15142元/㎡同比上涨10.39%↑，环比上涨5.71%↑

　　厦门：厦门2月均价为50091元/㎡同比上涨2.93%↑，环比下跌-0.01%↓

　　杭州：杭州2月均价为36546元/㎡同比上涨29.07%↑，环比上涨8.10%↑

　　福州：福州2月均价为26952元/㎡同比下跌-4.32%↓，环比上涨1.37%↑

　　苏州：苏州2月均价为22706元/㎡同比下跌-1.97%↓，环比上涨2.28%↑

　　武汉：武汉2月均价为19992元/㎡同比上涨17.83%↑，环比上涨3.37%↑

　　海口：海口2月均价为16392元/㎡同比上涨4.57%↑，环比上涨1.86%↑

　　合肥：合肥2月均价为17724元/㎡同比上涨8.32%↑，环比下跌-1.23%↓

　　大连：大连2月均价为17478元/㎡同比上涨6.98%↑，环比上涨4.12%↑

　　西安：西安2月均价为16956元/㎡同比上涨8.21%↑，环比上涨3.47%↑

　　郑州：郑州2月均价为13985元/㎡同比上涨1.07%↑，环比下跌-1.66%↓

　　南昌：南昌2月均价为13014元/㎡同比上涨1.76%↑，环比下跌-3.85%↓

　　重庆：重庆2月均价为12812元/㎡同比上涨3.32%↑，环比上涨1.05%↑

　　太原：太原2月均价为11919元/㎡同比下跌-1.89%%↓，环比上涨2.18%↑

　　南宁：南宁2月均价为13765元/㎡同比上涨8.04%↑，环比上涨4.34%↑

　　哈尔滨：哈尔滨2月均价为11008元/㎡同比上涨4.25%↑，环比下跌-0.86%↓

　　沈阳：沈阳2月均价为11868元/㎡同比上涨4.86%↑，环比下跌-3.08%↓

　　长春：长春2月均价为10232元/㎡同比下跌-0.24%↓，环比上涨2.20%↑

　　呼和浩特：呼和浩特2月均价为11991元/㎡同比上涨2.79%↑，环比上涨1.86%↑

　　银川：银川2月均价为7604元/㎡同比上涨14.84%↑，环比上涨1.65%↑

　　贵阳：贵阳2月均价为9580元/㎡同比上涨0.97%↑，环比上涨1.12%↑

　　乌鲁木齐：乌鲁木齐2月均价为9316元/㎡同比上涨6.39%↑，环比上涨1.39%↑

　　宁波：宁波2月均价为27027元/㎡同比上涨12.88%↑，环比上涨8.40%↑

　　东莞：东莞2月均价为25446元/㎡同比--，环比上涨4.77%↑

　　佛山：佛山2月均价为14519元/㎡同比上涨7.52%↑，环比下跌-2.28%↓

　　宜昌：宜昌2月均价为8246元/㎡同比上涨11.69%↑，环比上涨3.49%↑

　　绍兴：绍兴2月均价为14970元/㎡同比上涨12.24%↑，环比上涨4.33%↑