投资见长 山西土块开发建设成为许多开发商新欢

　　得利于我国疫情的有效防控和土地的合理调配，我国今年的几次集中土地供应拍卖都获得了很多房企的投资，甚至也有不少外资选择投资中国市场。山西作为发展较为落后的省份，其购置土地价格也相对较低，在现今许多房企都没有充足资金的情况下，博得了青睐。

　　上半年，全省房地产开发投资完成915.3亿元，增长12.3%，比2019年上半年增长21.5%，两年平均增速为10.2%，比一季度回落2.7个百分点。

　　一、实体投资增长强劲

　　上半年，在全省房地产开发投资中建安工程投资完成724.9亿元，增长44.4%，增幅比同期房地产开发投资增速快32.1个百分点，比一季度加快1.1个百分点;设备工器具购置8.1亿元，下降22.6%;以土地购置费为主的其它费用182.4亿元，下降39.8%，其中土地购置费104.2亿元，下降57.9%。

　　二、改善性住房投资快速增长

　　上半年，在全省房地产开发投资中商品住宅投资完成733.1亿元，增长13.9%，其中以改善性为主的90-144平方米住房514.1亿元，增长20.5%，占商品住宅投资的比重由上年同期的66.3%提高到70.1%;办公楼投资完成14.5亿元，下降14.1%;商业营业用房投资完成67.6亿元，增长5.6%;其它住房投资完成100.1亿元，增长10.0%。

　　三、开发企业销售回款高速增长

　　上半年，全省房地产开发企业到位资金1137.9亿元，增长25.9%，比2019年上半年增长22.0%，两年平均增速为10.4%。其中，国内贷款45.6亿元，下降41.8%;自筹资金408.1亿元，下降1.7%;定金及预收款420.3亿元，增长69.9%;个人按揭贷款196.6亿元，增长51.3%。以销售回款为主的定金及预收款和个人按揭贷款合计占本年到位资金的比重由上年同期的41.7%提高到54.2%。