商铺交易注意事项

　　商铺交易注意事项有什么?商铺交易和商品房交易一样要综合考虑自己的经济能力以及所购置房产的信息，选择在自己经济承受能力之内的，且易出租出售的店铺进行投资。商铺交易的过程中存在很多问题，今天小编就带大家了解下商铺交易的注意事项有什么?

　　1、了解自己的资金实力

　　有多少钱买多大房买房之前先要搞清楚，购房款的来源途径，是动用自己的积蓄，还是向别人借钱，或是向银行贷款。有多少钱办多大事，充分了解自己的资金实力及偿还能力，才能清楚自己可以买什么价位、多大面积的房子。

　　2、地理、交通

　　在买商铺时，交通是非常重要的考虑因素，交通便利可以给工作和生活带来方便，而这一点是购房者必须注意的。

　　3、要选择信誉度高的中介

　　选择信誉度高的中介购房是件很烦琐的事，需要具备专业知识。一般来说，大多数人一生只购买一次商铺，对购房程序、业务都不明白，所以要请专业房产中介替自己打理购房事宜。

　　4、产权问题

　　产权关系要理清需要注意产权证上的产权人与卖房人是否同一人，或者卖房人是否有业主的授权，否则过户时会发生困难。同时要注意产权证的各项明细，确认产权的完整性，有没有抵押或共有人等。

　　以上是关于商铺交易注意事项有什么的介绍，小编提示各位投资者，产权问题是非常重要的，大家在交易之前一定要确认清楚商铺的产权年限和商铺的真正业主，另外正在出租中的商铺还会涉及到租赁合同到期时间、租金归哪一方的问题，这些都需要提前协商好，不要签完合同再起纠纷。