春节楼市活跃度高于往年 售楼处不打烊

　　为防控疫情，多地号召“就地过年”，不少房产企业纷纷看准这个机会，在春节期间不但不放假，范围推出了各种促销活动。与往年春节假期楼市的低成交量相比，今年春节期间各地楼市活跃度明显提高了不少。

　　数据显示，2021年春节监测重点10城新房成交1416套，同比去年春节上涨224.8%。分城市来看，深圳、大连、东莞、青岛等城市在2020年春节均为零成交，相比而言，今年春节期间成交情况转好，其中，深圳日均成交达到35套。

　　除新房市场火热外，有市场数据显示，二手房市场成交情况也普遍好于去年同期，与往年重点城市春节假期二手房实际成交几乎为零不同，今年监测的重点18城中有一半的城市链家成交量在5套及以上。

　　据了解，除深圳这类一线城市之外，部分二三线城市春节期间看房人数也好于预期，淮安、福州等城市日均成交均显著高于去年春节，涨幅均超50%。

　　业内人士表示，“就地过年”号召之下楼市提前开张，不少开发商抓住这个窗口期积极开展促销活动，带动楼市在淡季迎来开门红。

　　多位市场人士称，今年春节期间，在国家“就地过年”的号召下，留在本地过年的外地务工人员增加，不少城市本地看房人数上涨，因此相较于去年春节成交活跃度明显提升。

　　“这是一个必然结果。”资深房地产专家表示，往年春节期间各个售楼处是不开门的，成交量多呈现断崖式下滑，而今年在“就地过年”的号召下，不少售楼处保持运营状态，促进了楼市的成交。

　　“开发商也好，中介机构也好，开门去迎客，有人流，但并没有因为不打烊带来楼市火爆迹象。”现在这个节点还看不出楼市走势，估计还得一个星期。“如果正月十五期间，楼市还没有明显的人流量的增长，今年小阳春可能会显得比较平淡。”