深圳5个楼盘获批预售 “打新”规则发生三个变化

　　今年以来，深圳楼市多次有抬头猛涨的趋势，为保障房地产市场稳定发展，抑制房价过快上涨，深圳密集发布楼市调控政策，从一手房到二手房全面进行降温处理。近日有人在深圳住建局官网上看到，有五个楼盘获得了预售，“打新”规则有所变动。

　　5月21日，据深圳市住建局官网公示，深圳壹成中心璞誉府、信达泰禾·金尊府、保达誉都花园(保利勤诚达誉都)、恒壹四季华府、荟港尊邸5盘，共计1211套住宅获批预售和现售。获批5盘中，壹成中心璞誉府、荟港尊邸(港铁·天颂)、信达泰禾·金尊府均为现房销售。据悉，目前5盘均已启动了意向登记。

　　龙华区近期有三个楼盘入市，其中，壹成中心璞誉府备案住宅129套，户型建筑面积约为143-296㎡，单价区间在7.04万-9.64万元/㎡，总价区间在1005万-2855万元/套;

　　荟港尊邸(港铁·天颂)推出32套住宅，户型建筑面积约为88-251㎡，单价区间在6.4万-8.8万元/㎡;

　　恒壹四季华府备案188套房源，其中住宅174套，商业14套，住宅户型建筑面积约为80-315㎡，均价约为7.08万元/㎡，单价区间在6.6万—7.2万元/㎡，总价区间在569万—2278万元/套。

　　龙岗区的保达誉都花园推出549套房源，含住宅523套，均价3.9万/㎡起，主推建筑面积约87-110㎡的3-4房单位。

　　位于坪山沙湖片区的信达泰禾·金尊府备案住宅353套，分别位于3A栋、3B栋及5A栋，住宅户型建筑面积约88-143㎡，均价约4.2万元/㎡，单价区间在3.9万-4.3万元/㎡，总价区间在353万-616万元/套。

　　值得一提的是，据5月22日保达誉都花园发布的销售公示方案显示，深圳“打新”积分规则相对以往有3个变化。

　　其中，房产情况增加5-10年内(含5年)在深有住房转让记录，现名下无住房，积分为30分;其次，对社保数进行了上限规定，夫妻双方或单身在深缴纳社保(或个人所得税)总月数，每人社保累计时间最长不得超过20年。第三，对家庭或单身有未成年子女的，积分从2分增加至5分。