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购买顶层的房子需要注意什么

2021/03/13 来源:C21在线网原创

  购买顶层的房子需要注意什么?现在房子的楼层普遍都比较高,顶层的房子虽然采光好视野开阔,但是一般情况下大家都不愿意购买。正因为如此,对于顶层的房子,开发商一般会采取优惠价格或者赠送面积的方式,鼓励大家买顶层。面对这样的优惠力度,很多人难免会心动,今天小编就带大家了解一下购买顶层的房子需要注意什么。

  买顶层的房子需要注意什么?

  1、上下楼会不会不方便

  如果购买顶层,出行基本上就是靠电梯。特别是对于有老人和小孩的家庭来说,电梯就显得尤为重要。所以购买高层的用户应该提前观察电梯的数量,如果电梯较少,则可能会出现等待电梯时间过长的情况,影响居住体验。

  2、关注房子的保温效果

  顶楼的房子和其他楼层的房子相比,直接面对着风吹日晒。夏天阳光直射到地板上,冬天直接在地板上结冰,对室内温度有很大的影响,长时间生活在这种温度下,对于居住者也是一种伤害。甚至现在的新式建筑,也会在屋顶上建造一些配电房,但是里面冬天不加温,夏天没有空调,与外界几乎没什么区别。所以购买顶层的用户要对房子的保温效果更加注意。

  买顶层的房子有什么优点?

  1、噪音少

  如今,居住在大城市里的人们,周围充满了各种噪音,高一些的楼层也能降低一些噪音污染。另外,住在顶层的你也不必担心楼上邻居吵到你,比如在一些隔音效果不好的建筑里,楼上脚步声和卫生间冲水的声音对楼下住户的影响很大,但顶层的房子完全可以完全不用担心楼上的各种噪音。

  2、视野开阔

  现在的房子大多是一些高层建筑,小区周围会有很多高楼大厦,如果选择顶层的房子,会减少这些高楼大厦带来的影响,视野也会开阔一些。视野大可以使自己心情舒畅,对视力好的人来说,除了视野大以外,房子的顶层采光也不错,不用担心楼与楼之间的距离。

  3、价格优惠

  顶楼的一般单位房价会比其他楼层的要便宜些,购房者能以最低的价格享受到与其他房主一样的服务和配套,显然对于整套房子,省下很多费用。加上不少开发商为了促进顶层房屋的销售,也会赠送顶层露台等面积,不管是赠送面积还是优惠房价,都能省下一大笔钱。

  以上是关于购买顶层的房子需要注意什么的介绍,大家要根据自己的实际情况进行选择。选择房子除了关心楼层之外,户型、地段、周边配套也很重要,购房者要多方面了解信息,谨慎购买。