买二手房有什么需要注意的事项

　　成交买卖是极其复杂的，难免上当。那么，买房成交小常识你知道有哪些内容吗?在成交买卖过程中如何做到火眼金睛呢?阅读以下内容，会对你置业安家大有帮助。

　　买房成交小常识有什么需要注意的

　　1、不做所有权调查结果所有权调查结果必须是购房的步骤，但是具体到操作上就没几个人能真正落到实处了。其实对成交进行所有权调查结果并不是什么困难的事情，即便成交的所有权分为商品住宅、公房、所有权限制房、银港省等许多类型，而不同的类型在出售时的政策也是不同的。其次，还必须调查结果确切该房产是不是抵押、查封和诉讼等问题，不然很难产生纠纷。

　　2、有意交定金没介绍意向出售的成交的全面情形就有意交订金是不明智的。即使按照合同约定，在大多数情形下，订金是不退的。所以，除非自己对该房的情形非常介绍，不然就不要有意交定金。即便现在是买方市场，好新房子也许多，没必要那么有意成交。

　　3、不见房东见警察，能和住宅小区管理员或警察聊天。即使他们是介绍住宅小区基本情况的，有时他们比物业公司更能客观、准确地告知买主住宅的相关情形。从他们口中获得所需的信息，有时还能成为购房与否的决定性因素。

　　以上就是成交买卖流程中较为难忽视的禁忌，各位买主一定要介绍确切，不要有意下手而造成后悔。购房小常识能多咨询有经验的买主，介绍确切再下手。